COUP DE COEUR 

Vilamoura – Quarteira

Opportunité A vendre : 440.000€

Vilamoura est une station balnéaire glamour sur la côte de l'Algarve, où vous pouvez profiter du soleil, de la mer et du golf. Avec cinq magnifiques parcours de golf, une marina remplie de yachts de luxe et une plage de sable, Vilamoura a de quoi satisfaire tout le monde. Vous pouvez aussi découvrir la richesse historique de la région au musée du Cerro da Vila, où vous pouvez voir des ruines romaines et des objets anciens. Ou vous pouvez vous détendre dans l'un des nombreux restaurants et bars, et goûter à la délicieuse cuisine et au vin portugais. Vilamoura est une destination idéale pour des vacances relaxantes et élégantes.

Au milieu des golfs et au calme, vous pourrez admirer et ressentir un vrai coup de cœur

Pour ce magnifique appartement T2 ,entièrement rénové avec un goût exquis, d’une superficie de 115 me habitable dont 30 me de terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence avec ascenseur, piscine et jardin.

Cet appartement se compose d'une entrée, une splendide cuisine équipée avec terrasse , une salle à manger /salon avec cheminé , accès grande une terrasse et piscine ,une chambre spacieuse avec garde-robes , (placard) et accès terrasse , une salle de douche avec WC , une chambre en suite avec balnéothérapie et accès grande terrasse,  système sono intégré dans chaque pièce .  

Place de parking intérieur, une grande cave, facilitée stationnement extérieur.

Excellent investissement ou pour y vivre !!!

En location ; 30.000 € de rentrées de location annuelle.

Actuellement loué sur le site Airbnb ,avec un taux de rentabilité très attractif .

 

Magnifique appartement haut de haute gamme

Prix : 550.000,00€    

Description :

Superbe appartement duplex de 3 chambres dont une suite, situé au dernier étage d'un immeuble de style Pombalien, entièrement rénové en 2019, avec une vue imprenable sur Lisbonne !

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement en duplex de 88 m2, au cœur du quartier vibrant de Arrois. Design contemporain, finitions haut de gamme et vue panoramique depuis sa terrasse privative.  

L'étage principal se compose d'un séjour divisé en salle à manger et salon qui s’ouvre sur une cuisine toute équipée. Une salle de bains complète, 2 chambres et une chambre parentale avec salle de bain en-suite.   

La mezzanine se compose d'un coin salon plus intime qui s'ouvre sur une terrasse privative avec vues magnifiques sur Lisbonne et le pont. Couchage additionnel et un grand espace de rangement fermé sous les combles.  

Principales caractéristiques:

1. Cuisine moderne : Cuisine élégante et moderne, équipée d'appareils haut de gamme, espaces de rangement.

2. Abondance de lumière naturelle : Appartement traversant qui bénéficie d'un ensoleillement de par son exposition et le fait qu'il soit au dernier étage. Les grandes fenêtres et lucarnes créent une atmosphère lumineuse et aérée, renforçant la sensation générale d'espace et de tranquillité.

3. Chambres : La chambre principale est spacieuse et dispose de rangements, dotée d'une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de commodité. Le design contemporain, les luminaires créent une ambiance sereine et relaxante. Deux autres chambres plus petites mais tout aussi confortable son situé de l'autre côté de l'appartement. Possibilité d'avoir un couchage supplémentaire sur la mezzanine. 

4. Terrasse privée : Laissez-vous captiver par la vue imprenable sur Lisbonne et le pont emblématique du 25 Avril. Cet espace extérieur est parfait pour savourer votre café du matin, ou simplement vous détendre tout en admirant le magnifique paysage urbain.

5. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché de Lisbonne, cet appartement en duplex offre un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des attractions culturelles.

La vie urbaine animée est juste à votre porte.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement en duplex qui est idéal pour y habiter ou comme investissement locatif.

 

Vila Nova de Gaia

Nouvelle construction de 9 appartements hauts de gammes.

Prix 175.000€

Vila Nova de Gaia est une ville portugaise située dans la sous-région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto. C’est le siège de la municipalité de Vila Nova de Gaia, qui a une superficie totale de 168,46 km 2,[1] 304 149 habitants[2] en 2021 et une densité de population de 1 805 habitants par km2, subdivisée en 15 paroisses. [3]

La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Porto, à l’est par la municipalité de Gondemar, au sud-est par la municipalité de Santa Maria da Fiera, au sud par la municipalité d’Espingo et à l’ouest par l’océan Atlantique. 

C’est la troisième municipalité la plus peuplée du pays. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro. Les caves du célèbre vin de Porto sont situées dans cette municipalité. Formée à l’origine de deux villages distincts, Gaia et Vila Nova, elle a été élevée au statut de ville le 28 juin 1984.

Matériaux de haute qualité. Surface habitable 30 m2 Séjour cuisine équipée complète, chambre, salle de bain. Au stade actuelle, possibilité de choisir ou modifier certain matériaux.

Valeur de location pour investisseur entre 800,00 et 1000,00€

Proche des commerces et de la ligne de métro.

 

Villa de qualité proche Setúbal

Prix : 550.000€   

villa de 199 mètres carrés avec cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée, une salle de jeux, une cheminée avec poêle, une piscine et un garage entouré de 5600 mètres carrés de terrain o est un forage et un puits et la possibilité de construire cinq maisons de 200 mètres carrés chacune, la tranquillité et le plaisir de la communion avec la nature sont une réalité et une constante à vivre au quotidien.
La propriété offre une intimité et la possibilité d'opter pour une expérience rurale ou une expérience cosmopolite car elle est située à une courte distance de Setúbal et de ses plages, de Sesimbra ainsi que de Palmela et du parcours de golf de Monta  

Un véritable joyau immobilier, alliant confort et intimité avec un emplacement extrêmement avantageux. Sa proximité avec Setúbal, à seulement 5 km et à 30 minutes de Lisbonne, en fait une option unique et très attractive.

Avec une superficie totale de 6 874 m2 de terrain et une plus grande capacité de construction, elle offre une gamme de possibilités pour ceux qui ont des idées ou des besoins spécifiques et/ou créatifs., offrant un espace de 245 m2 répartis sur 2 étages.
La cuisine en espace ouvert sur un immense salon avec une imposante cheminée, est le cœur de cette maison.

La piscine, mesurant 14 mètres de long sur 7 mètres de large, ajoute une touche de luxe à la propriété.
De plus, un garage pour 2 voitures où se trouve également la buanderie, un verger avec plus de 50 arbres fruitiers et un puits d'eau (forage de 50 m), ainsi qu'un réservoir pour l'eau d'irrigation, font de cette propriété une véritable offre complète.

Un point intéressant est que récemment, selon le Plan Directeur Municipal de la Mairie de Pamela, la ferme a été reclassée comme terrain urbain dans son intégralité. Cela signifie qu'il y a la possibilité de construire jusqu'à 5 maisons sur ce terrain, permettant même la création d'une copropriété exclusive et privée. Cette flexibilité est un énorme avantage et fait de cette propriété une opportunité d'investissement vraiment attractive.

 
 

Viager occupé à Setúbal

Cité industrielle, commerçante, et port de pêche, la ville à bien des attraits. Pour découvrir des coins sympathiques, faire de très belles promenades, et faire le plein de souvenirs, suivez nos coups de cœur.
Mercado do Livramento : les Setubalenses en sont tellement fiers qu'ils l'appellent « le meilleur marché du monde » ! Et c'est vrai qu'il est beau ! Sous la halle, occupant tout un pâté de maisons, s'empilent fruits et légumes du coin, fromages d’Azeitão, poissons sur lits de glace, viande sur les flancs et une frise de troquets où les marchandes jouent des coudes à l'heure du coup de mou. On y a vu des mérous géants et des pèze espada dépassant le mètre... Ne ratez pas, au fond, le superbe ensemble d’azulejos du XVIIe s représentant des scènes de la vie locale.

Description de la propriété.
Viager occupé avec droit d'usage et de logement pour un couple de 73 ans et 60 ans
Bouquet 130.000,00€   rente mensuel 500,00€   évaluation de l’appartement 340.000€
District Setúbal  Freguesia S Julião .N.S. da Anunciada E Santa Maria da Graça
Surface Habitable 95 m2
Etage 2em

Typologie :
Appartement :  hall d'entrée , 3 chambres , 2 salles de bain , grande terrasse avec vue mer, cuisine équipée.
Terrasse équipé d'un barbecue fonctionnel avec eau et électricité
Au sous-sol une grande cave de 20 m2 pouvant servir d'atelier.
Le bien est comme neuf , et reste meublé.
Certificat énergétique C.

Vous avez du capital à placer sans risque ,en bénéficiant d'une réduction immédiate de 30 à 40 %. Alors se bien est pour vous !

 

Viager occupé à Praia de Luz au Portugal

Luz est une petite ville de pêcheurs de l’Algarve qui est devenue l’un des points les plus populaires de la région pour les familles, tout en conservant son charme d’origine en Algarve.
Située dans l’ouest de l’Algarve, la Luz est située sur le front de mer. Ses jolies petites rues pavées sinueuses parcourent la ville et offrent des activités à faire à Luz à chaque coin de rue.
Luz est situé près de la plage et de nombreuses activités à Luz se déroulent sur le sable doré de la plage de Luz, sous les impressionnantes falaises à l’est. Détendez-vous sur un transat, faites des châteaux dans le sable ou partez à la mer pour pratiquer des sports nautiques ou faire du pédalo et amusez-vous dans les vagues de la plage de Luz.
Une des choses les plus agréables à faire à Luz est de se promener le long de la jolie promenade qui surplombe la plage et qui est bordée de boutiques, de cafés, de bars et de restaurants. C’est l’endroit idéal pour regarder le monde défiler et pour acheter des cadeaux et des souvenirs ou pour siroter une boisson fraîche au soleil.

Vous avez du capital à placer sans risque et souhaitez une belle rentabilité à terme ?
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 30 à 40 %
Alors pas d’hésitation ce bien de premier ordre est pour vous !!!!

Viager occupé à Praia de Luz au Portugal
Avec droit d’usage et de logement sur 1 tête de 75 ans
Bouquet 159.600,00€ rente mensuel 700,00€
Evaluation du bien 420.000,00€

Appartement lumineux
Composé de deux chambres dont une suite.
2 salles de bain
Appartement climatisé
Grand séjour avec vue jardin
Cuisine équipée complète avec vue jardin
L'emplacement garage en sous-sol
Grande terrasse
Accès piscine et restaurant + plaine de jeux au centre de Baia Luz
Certificat énergétique B

 
 

Maison de Campagne à Rénover

Chasseur immobilier portugal invest vous propose à la vente un bien d'investissement.
Situé entre Tomar et Fatima Région de Ourém   
Freguesia de Caxarias.
Petit coin de paradis, calme.

Une Maison de campagne à rénover entièrement.

Terrain de 3800m2 avec oliviers
Prix : 100.000 €

Composition :
Surface habitable 110 m2 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 séjour et salle à manger,  1 chambre,  1 pièce de rangement, 1 atelier, garage pour 4 voitures.

La maison est à rénover entièrement. Le toit est en très bon état. De nombreuses possibilités d’aménagement.

Avis aux bricoleurs et investisseurs.

 

Investissement de grande qualité !! - Viager occupé à Viana do castelo

Bouquet : 225.000€
Rente : 900,00€ négociable
Valeur du bien : 700.000€

Deux têtes 66 ans et 73 ans Maison en pierre 18èm siècle avec grande cour intérieure, deux entrées + chais.  

Avec terrain constructible de 500m2.

Cette maison se situe dans un quartier historique. La plage est très proche et la maison est dans le chemin de Santiago (pèlerins)

Descriptif : 1e étage : 3 suites, 2 salles bain, grand séjour + salon, cuisine équipée et de qualité,

Niveau 0 : 3 pièces (dont 1 stockage de vin). Niveau 0 isolé annexe ; 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain.

Espace grillade + grand garage.

Espace couvert pour chevaux. Grand jardin avec de nombreux arbres fruitier. Bien de grande qualité pour investisseurs. Rien de mieux qu'une visite

 
 

Magnifique maison entièrement rénovée, sur le territoire de Torres Vedras

Chasseur immobilier Portugal invest vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée par une société de construction réputée, sur le territoire de Torres Vedras.

Dans les environs, en plus des plages de Santa Cruz et Porto Novo avec toute l’animation d’un lieu de villégiature, avec des terrains de golf, des centres équestres, des hôtels et des piscines, il y a aussi les stations thermales de Coucous et Vimeiro, très recherchées pour les qualités thérapeutiques de ses eaux.

Parmi les événements de la ville se distingue le Carnaval qui à Torres Vedras a de grandes traditions. Il s’identifie comme étant le plus portugais du Portugal pour maintenir les défilés et les processions allégoriques de voitures décorées, gigantones et zés-pereiras, depuis les années 1920, sans céder aux influences étrangères.

Description de la maison.

Prix : 315.000,00€

T4 de style portugais, complètement rénové avec des matériaux de 1ʳᵉ qualité, avec également d’excellents détails architecturaux.

La rénovation a été totale dans toutes les spécialités, y compris la plomberie, l’électricité, les murs intérieurs et extérieurs, l’isolation, la toiture, les châssis de fenêtres, les sols. Egalement, les plafonds avec des structures renforcées, donnant à la propriété une grande qualité et un confort tout en préservant la personnalité d’une maison familiale.

Descriptif :

Étage 0 Hall de circulation, salon/ salle à manger, WC social, débarras, cuisine, terrasse, garage.

Étage 1 Hall d’accès aux chambres, une suite avec terrasse, deux chambres, salle de bain, suite mansardées.

Cuisine équipée avec appareils de haut gamme, réinstallation de la climatisation, volets électriques, double vitrage à haute performance thermique, acoustique, faux parfonds avec éclairages LED, interphone vidéo, porte de garage électrique, planchers flottants, panneaux solaires, pompe à chaleur.

Année de construction : 2023 Surface habitable : 170 m² Surface brute. 230 m² Surface du terrain : 175 m²

Garantie décennale. Emplacement : proches des commerces, organises bancaire, centre de santé, des écoles, transport en commun, à 10’ de A8 de Ramallah, les plages de l’ouest sont 15 ‘ ainsi que Torres Vedras, Lisbonne à 45’ Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle.

Vendue

 
 

VIAGER !    Investissement de grande qualité et de rapport !
Belle quinta traditionnel sur Moncarapacho secteur de Faro.

A vendre en viager occupé sur deux têtes.

Moncarapacho la plus ancienne paroisse de la municipalité d’Olhão, anciennement rattachés à Santiago de Tavira. On y trouve de très jolis Musées, qui font la fierté de cette ville de l’Algarve, à côté d’une magnifique petite église (Cerro do São Miguel) Le village dispose de toutes les commodités (transport et commerces)

Situation exceptionnel en pleine nature, à 1km de la ville, et à 5km de Olhão. Vous pourrez admirer la mer et son coucher de soleil. Cette quinta spacieuse que pourra que vous satisfaire `tous les niveaux, bref un paradis !

Description : Entrée principal dans la tour, ou on trouve une belle bibliothèque.
Grand séjour avec salon donnant sur terrasse avec vue mer (coucher de soleil)
Grande cuisine entièrement équipée.
3 Chambres spacieuses
2 Salles de bain (douche italienne)
1 buanderie  
1 bureau
Une grande terrasse vue mer et piscine + bar.

Les sols recouvert de carrelages en Liège de très bonne qualité, Châssis double vitrages

Superficie Habitable 200 m2
Superficie du terrain 2,5 ha.
Parcelle avec 100 orangers qui portent, parcelle avec 80 oliviers adultes qui portent, hangar de 110 m2.

Superficie totale 19.970.m2

Extérieurs : Garage fermé deux voitures, + carport 6 voitures.

Au-dessus du bâtiment principal grand terrasse solarium avec vue mer.
Jardin arboré de diverses essences, piscine vue mer, plus coin bar et cuisine été.
Deux parcelles de terrain - 100 orangers qui porte et son récoltés. - 80 oliviers adultes qui portent, et dont les fruit sont pressuré pour leurs huiles.

Trois puits d'eau exploités  Grand Hangar pour le matériel agricole, 12x9 m2 et autre ….

Cette quinta est vendue meublée au régime de viager occupé, sur deux têtes 72 ans et 76 ans

Bouquet :   850.000€    Rente mensuel : 1500,00€, prix à débattre.

Evaluation du bien par expert :  1.650.000€

 
 
 

Propriété Biologique de 63ha a sud de Grandola -Investissement de 1er odre

Très bien situé, à 1,30 de Lisbonne e Algarve, 20 minutes des plages, 5 minutes de I A2.
Avec 3 grands lacs (14+11+6 milles m2 x ±10 mètres de haut), le plus grand, avec une partie convertie en piscine biologique, a des poissons, des écrevisses, des loutres et de nombreux oiseaux.

Bonne terre pour planter des physalis et toutes sortes de cultures, n'a pas eu de cultures depuis plus de 30 ans, complètement biologique, 3 puits toujours pleins.
Il a des pins parasol, des chênes-lièges, des chênes verts, un verger et un potager.

Avec deux maisons, Une avec 300 m², 3 suites, une chambre et une autre salle de bain, salon de 30 m², salle TV, cuisine, rangement, cellier et cave. BBQ terrasses.

Deuxième (300 m²) dédié à Gite, avec 4 suites et deux suites doubles (total de 10 lits), cuisine, salon, bar extérieur et terrasse, BBQ piscine d'eau salée et terrasses, avec pergolas.

Entrepôt polyvalent de 300 m² (pour fêtes, mariages et autre).

Garage, rangement et poulailler.

Eau potable de source et analysés par C.M. électricité triphasée Certificat Énergétique classe C.

Climatisation.

Panneaux solaires Fenêtres en bois à double vitrage Cheminées Poêle à bois et rembourrage de bois.

 

Portimão praia de Vau

Appartement T1 meublé, donnant sur les jardin et piscine.
Avec une belle terrasse de 12 m2 Avec Portimão en arrière-plan et la chaine de montagne de Monchique. L’appartement en bon état et prêt pour être loué ou autre …. Immeuble bien situé et dans un quartier calme, avec parking extérieure réservé aux habitants. Proche des supermarchés, restaurant, café bar.

A 400 m de la plage avec un chemin plat.

Prix 150.000,00€
IMI 227,00€ annuel
Codominio 29,00€ mensuel

Certificat énergétique C

Occasion à ne pas rater !

VENDU

 

Montijo Portugal - idéal pour construction d'un Hotel

Île avec possibilité de contstrucion ,disposant actuellement de ruines de 260 m2
Avec autorisation de construire.

Situé à Montijo Portugal
Avec vue sur le Panthéon de Lisbone et le Pont du 25 Aril.

Prix  : Sur Demande.

 

QUINTA DAS ACACIA

RÉFÉRENCE HISTORIQUE À MAFRA

Chasseur immobilier Portugal invest, vous propose ce bien unique et d’exception !

Bandalhoeira, Azueira et Sobral da Abelheira, Mafra, Lisbonne

  • T11
  • Superficie : 641 m2
  • Superficie du terrain : 7 794 m2
  • Superficie brute (CP) : 990 m2

La Quinta das Acácias, avec son Solar et sa Chapelle, date de 1713, ayant résisté à la dévastation causée par le tremblement de terre de 1755, qui a tragiquement dévasté Lisbonne et toute la région qui l'entoure.

Il est situé au sommet de la colline surplombant la Serra do Socorro, avec une vue imprenable sur lui-même, étant donné qu'il s'agissait d'un point de référence privilégié de la station de communication et observation des lignes de Torres, où la chapelle de Na Sra do Socorro et quelques bâtiments qui furent le quartier général du duc de Wellington lors des invasions françaises, connu localement sous le nom de « Nid d'aigle de Wellington ».

La paroisse d'Azueira était autrefois très prospère et importante dans les domaines politique et économique, en étant le témoignage historique, certaines fermes ayant appartenu à des membres éminents et influent dans la société de l'époque, comme c'est le cas de Quinta das Acácias, qui faisait partie intégrante du vaste patrimoine d'un haut rang militaire, surnommé Brunette Gorjão, dont la veuve y vivait jusqu'au milieu du XXe siècle, sans laisser de descendance.

Le manoir de la ferme et la chapelle, sont situés en face du Largo Brunette, dont le nom perpétue la mémoire de la famille de José Brunette Gorjão, grand-père du dernier propriétaire de la ferme. Garder l'architecture et caractéristiques originales, ainsi que de nombreux matériaux et éléments constructifs, à l'intérieur.

Les derniers propriétaires ont fait quelques ajustements et restaurations, en gardant le design d'origine, ainsi que comme certains plafonds, sols, pierres apparentes, sculptures et carrelages de l'époque.

Indépendamment de Solar et de Capela, il existe des installations de loisirs et de soutien, telles que :

  • Maison rustique de gardiens, à proximité de l'entrée de service de la ferme (ancien portail en fer), situé dans un endroit stratégique.
  • Écuries avec "boxes", sellerie, entrepôt pour paille et rations, manège avec sonorisation, vestiaires pour animaux, installations de soutien pour les soigneurs et/ou équestres et « Padock ».
  • Petit parc des sports, avec une patinoire polyvalente pour le patinage, volley-ball, basket-ball, futsal ou tennis.
  • Petite aire de jeux.
  • Boîtes pour véhicules de service et outils agricoles.
  • Capoeiras, potagers des deux côtés, arbres fruitiers très variés ; ensemble masqué par haies et vignes.
  • Lac avec île artificielle et végétation propice aux oiseaux, reptiles et autres animaux exotiques.
  • Puits insolite, accessible jusqu'au niveau de l'eau par des escaliers maçonnés, avec gravure de l'année de construction (1713).

Prix :2.850.000€

 
 
 
 
 

Sintra

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique Quinta à Sintra au Portugal.
Située face au château de Pena Sintra , dans la  Freguésia S Maria E S Miguel .

Composition :

Bâtiment Principal,
5 Chambres ,4 salles de bain, grand séjour avec salon donnant sur une belle terrasse de 80 m2 avec vue sur le château.
Cuisine équipée, salle de billard, salle de sport. Grand jardin Arboré et grande et piscine.

Bâtiment 2,
T3 avec deux salles de bain, cuisine équipé, salle à manger, salon (prévue pour le personnel).

Bâtiment 3.
Pavillon de réception de 80 m2, avec cuisine ouverte et toilette.
A usage de fête ou cérémonie.

Surfaces :

Area total 3756 m2
Area implantação do edifficio 350 m2
Area Bruta de construction 710 m2
Area bruta de dependante 176 m2
Area bruta privativa 534 m2
Certificat énergétique D

Cette magnifique Quinta dans son cadre paradisiaque, et sa situation vous provoquera un véritable coup de coup cœur.

Prix :2.600.000€

RETIREE

    

 
 
 
 
 
 
 
 

Torres Vedras

Excellente opportunité d'investissement !

Projet de rénovation complète d'un immeuble dans la région de T Vedras . Terrain +- 500m2
Immeuble T3 , cuisine complétement équipée, électro neuf et garantis, grand séjour salle à manger, 3 chambres dont une suite, 2 salles de bain. Possibilité au stade actuelle de choisir, le carrelage et parquet. Nouveau chassits pvc double vitrage, volet pvc électrique. Accès à la maison et son jardin portail électrique. Endroit trés calme, avec à 500m petit centre commercial. Début des travaux janvier 2022 durée +- 6 mois. Garantie quinquenalle. Plan Sur demande. Possibilité de visiter un bien construit par ce constructeur de renommée.

 

Prix 275.000,00€       

 
 
 
 

Opportunité rare!

Maison familliale

Grande maison familiale de 4+1 chambres 3 salles de bains complètes à Vale Da Rosa à Setúbal.Proche proximité de Lisbonne (30 minutes) et des écoles internationales. La maison est située à Setubal et profite du soleil toute l'année. Grande cour avec une variété d'arbres fruitiers matures. 420 mètres carrés de construction de qualité, dont un garage 2 voitures. Taille du lot: 864 mètres carrés.


Prix : 520 000 €     

VENDU    

 
 
 
 
 
 
 
 

Studio Alfama Lisbonne - Oportunité rare , investissement garantis !

Le  studio Alfama Lisbonne se trouve au coeur de la ville de Lisbonne, quartier préféré des touristes de la ville.
Situation : quartier santa Maria Maior, 800 m du Chãteau St Georges.
1300 métres de du Rossio, 1400 m du Théâtre National Dona Maria II , 2,3 km de de la Place du Commerce. 

7km de l'aéroport Humberto Delgadokm de l'aéroport Humberto Delgado.

Totalement rénové, meublé et équipé

Composition : salon, coin repas, kichenette, 1 chambre, salle de douche,
Equipement : meublé, four, micro ondes, réfrégirateur, télé ecran plat, chaine et cable, entrée privée

Prix 140.000,00€

IMI : 38 €

Rentabilité : +- 1500,00 mensuel.

RETIREE

 
 
 

Sintra - Avis aux investisseurs !

Terrain constructible de : 5.161 m2

Prix : 750.000€

Le terrain dispose déjà de 4 maisons à rénover, dont une habitable immédiatement, possibilité de construire d’autres maisons, endroit calme et entouré de verdure.
Situé à 5 ‘ de la ville touristique de Sintra, proche des axes routiers importants, et du grand hôpital de Cascais.
Sintra situé à 30km de la capitale portugaise Lisbonne, la population de Sintra estimée à 380.000 habitants, dispersé dans une superficie de estimée `319,23 km2. La municipalité de Sintra et connue comme la deuxième la plus peuplée du Portugal.

Excellent investissement !!

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Domaine viticole Arcos Estremoz Portugal

Prix : 6.500.000,00€ à débattre !

Ce domaine viticole saura combler un(e) véritable passionné(e) : 3 maisons du XVIIème siècle, 4,5 ha de vignes dont certaines âgées de plus de 40 ans, production active de vins d'une marque enregistrée.

Cette magnifique ferme a un caractère unique. Pavé en marbre au sol. Divers panneaux carrelés, typiquement portugais, dont certains originaux datés des XVIIè et XVIIIè siècles. Portes et fenêtres en double vitrage et en bois massif.

La partie urbaine a une surface totale de construction de 1.793 m2, composée par 3 immeubles indépendants, une magnifique piscine, beaux jardins aménagés. La demeure principale a été construite entre les XVIIè et XVIIIè siècles. Elle a ensuite été rénovée en 1996 et en 2000, de sorte à garder authentique sa trace originale externe, mais en transformant l’intérieur afin de devenir plus moderne et confortable.

Cette demeure d'exception est composée par 2 salons, une salle à manger, une chapelle, cuisine, arrière-cuisine, 7 chambres, 7 salles de bains, 2 halls, buanderie, rangements, chambre d'amis avec wc, terrasse avec accès direct à la salle à manger, balcon avec accès à la cuisine et four à pain. Surface totale = 895 m2.

La deuxième maison, dont la surface est de 348 m2, est dotée d’un salon, 4 suites, cuisine, rangements, wc de service et terrasse avec accès au salon.

La troisième maison est composée par un rez-de-chaussée et un premier étage. Surface couverte de 344 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, wc et deux pièces supplémentaires. Au 1er étage, séjour, 2 suites, cuisine et balcon.

Zone extérieure à côté de la piscine prévue pour barbecues, divers loisirs et fêtes, 2 cuisines, salon, 2 wc’s, salon d'été et abri pour véhicules.

Dans le prix son compris , 120.000L de vin /tout le mobilier/les vignes /+9000 m2 de terrain constructible.

 
 

ELOCKY à votre service !
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Si en fin de séjour il oublie de rendre le badge, vous pourrez à tout moment le désactiver et il ne sera plus utilisable.

N’hésitez plus, achetez votre serrure connectée. Avec elle la location AirBnB et l'arrivée du locataire ne seront plus un calvaire.

GESTION LOCATIVE À DISTANCE L’avion de vos locataires est en retard ? Vous n’êtes plus sur place pour les accueillir ? Vous avez peur que les locataires perdent les clés ?Souvent, lors de location de vacances type Airbnb, il est compliqué de procéder à l'échange de clés entre le propriétaire et le vacancier.La plupart du temps, les propriétaires sont obligés de faire appel à un ami ou un concierge pour faire l'échange.La serrure connectée eVy a réponse à toutes vos interrogations grâce à son ouverture par smartphone ou par badge NFC.

Prix: 329,00€

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Cession d'affaire - Restaurant réputé dans le quartier Bairro Alto de Lisbonne

Principe Real est essentiellement l'extension du quartier du Bairro Alto, avec un jardin carré et ombragé, entouré de demeures colorées du XIXe siècle, quartier essentiellement plus peuplé, avec des rues pleines de boutiques de créateurs, de galeries d'art, de restaurant et bars branchés, et non loin des meilleures écoles privées du parlement jardin botanique.

C'est l'endroit idéal car il est situé au sommet de la colline, ou nous pouvons profiter d'une vue incroyable sur cette magnifique ville. Cette cession  d'affaire, d'une  grande rentabilité réelle et à céder pour des raisons familiales. Tous documents (financiers, facture d'achats du matériel, et autres sont à la disposition de toutes personne solvable...

Création 2018

Composition : bâtiment central, salle + terrasse 160m2, capacité 75 couverts, configuration gastronomique 56 couverts,  établissement climatisé.

Cuisine entièrement équipée (2018), cave à vin 100 références Portugal et MondeVaisselles haut de gamme et de marque (Anna Westerlund).

License d'exploitation jusque 02h00h tous les jours.

Il y a également deux autres bâtiments pour stockage et Toilettes/réserve.  

Prix 1200.000,00€
CA élevé

Renseignements financiers et factures du matériel et autres fournies avec preuve de solvabilité des amateurs.

 
 
 

Super opportunité de  terrain constructible

"Excellent terrain plat situé à Albufeira, avec permis de construire pour maison de ville jumelée avec ruine. Il a une superficie totale de 3000 m2, une superficie de construction de 300 m2 et une ruine de 80 m2.
La construction d'un premier étage permettra de repérer la mer et de sauvegarder la scie. Zone très calme. Très proche de l'A2 et de l'A22. 30 km de l'aéroport; 8 km de Albufeira; Près de la gare CP à 4 km de Ferreiras ou Tunis; A 5 km de Zoomarine et Guia Shopping Mall."

Caraterísticas específicas : 
Superfície total do terreno 3.000 m²
Superficie mínima à venda 3.000 m²
Superfície edificável 300 m²
Acesso por estrada.
Situação urbanística
Terreno urbanizável
Viabilidade para outra

Prix : 118 000€

 
 
 
 
 
 
 

Villa de haut standing Fatima Portugal

 Chasseur immobilier Portugal invest !Vous propose à la vente cette magnifique propriété standing.Situé dans la région du centre du Portugal, à proximité immédiate de Nazaré, cette villa contemporaine de 400 m2 sur 3 niveau dont 350 m2 habitable située dans une zone résidentielle proche des commerces et des école.Construite sur un terrain de 2000 m2 entouré de verdure, elle composée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et sa cuisine US aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse et sa piscine chauffée 'une chambre avec sa salle de bain et WC vient comploter le rdc.Au 1er étage,3grande suites avec chacune sa salle de bain et une terrasse accessible par l’ensemble.La villa bénéficie au sous-sol d'un grand garage de 4 véhicules, d’un local technique, une cave à vin, d'une buanderie et d'une cuisine d'hiver.Chauffage par radiateurs, eau chaude avec panneaux solaire , et avec climatisation.Composition :Chambres 24 m2 avec salle de bainChambres 19 m2 avec salle de bainChambres 17 m2 avec salle de bainChambre 15 m2 avec salle de bainWC socialCuisine 32 m2 équipée entièrement.Salle à manger 32 m2Bureau 13 m2Entrée 17 m2Piscine 50 m2Garage 100m2 Salle des machines 25 m2Terrain complet 2.000m2Prix : 690.000,00€Contact : Michel ThirionTél pt :919678799Mail : thirionmichel1@gmail.comSite : www.chasseurimmobilier-portugal.com