Chasseur immobilier Portugal InvestJe vous propose cette perle de l’investissement
Immeuble à usage mixte à vendre - rua da Alegria, 1015 Praça do Marquês - Lima, Bonfim  
Prix 485 000 €  à débattre

Immeuble en pleine propriété, d'une superficie brute de construction de 267 m2, très proche du métro Estação Marquês. Garantissent dans le secteur de l'hébergement local (avec licence) en plein essor, avec une forte rentabilité. Utilisation indépendante pour 3 appartements :
- Rez-de-chaussée, garage de 30 m2, un appartement T1+1 de 70 m2, jardin de 32 m2 et accès à une petite cave
- 1er étage composé d'un T2 de 75 m2 + terrasse de 25 m2, orienté ouest.
- 2ème étage composé d'un T2 en mezzanine d'environ 80 m2 et d'un petit balcon de 5 m2.

Les 3 appartements disposent d'un garage, d'un jardin et d'une cave pour le rangement, sont vendus meublés et équipés de machines à laver le linge et la vaisselle, réfrigérateur, four, plaque à induction, climatisation, ce qui les rend prêts à être exploités immédiatement.

- Investissement adapté aux locations de vacances de courte durée ou aux options de location à long terme.

- L'emplacement privilégié et les excellentes conditions de la propriété garantissent un taux d'occupation élevé tout au long de l'année, ce qui se traduit par une excellente rentabilité pour les investisseurs.

Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier à potentiel d'hébergement local et avec une rentabilité garantie, chiffres sur demande, Ne manquez pas cette opportunité !!!

Caractéristiques • Surface construite 178 m² • Immeuble à usage mixte (Immeuble résidentiel, Immeuble hôtelier) • Sans locataire • 3 étages 

Chasseur immobilier Portugal invest
Vous propose un superbe Appartement à vendre avec une vue mer à Praia de Quarteira.

Quarteira est une paroisse portugaise de la commune de Loué, d’une superficie de 37,78 km² et de 24 421 habitants (2021).

Densité : 577 habitants/km². La paroisse civile de Quarteira, actuellement une paroisse, a été créée en 1916, par le député de l’Algarve, le Dr José Maria de Pandua, qui a présenté le projet en 1914 à l’Assemblée de la République.

Des années plus tard, elle a été élevée au rang de ville, le 28 juin 1984, et à celui de ville, le 13 mai 1999, par la loi n° 52/99 du 24 juin.

Appartement T2 Prix 320.000€ Surface habitable 72 m2 surface construite 129 m2 Cet appartement rénové entièrement T1+1, avec deux salles de bains, avec vue mer Situé au cœur de Linda Cidade de Quarteira, au dernier étage, á 5 minute à pied de la mer.

Il dispose de 2 terrasses  sud, où vous pourrez prendre vos repas avec la vue mer. Il dispose d’un barbecue et un auvent, dispose également d’un espace buanderie l’extérieur

Nous trouvons aussi de panneaux solaires et de 3 unités de climatisation, réparties dans le salon et les chambres. Le séjour dispose de deux parties distinctes, salle à manger et le salon

La cuisine est ouverte sur le coin repas l’appartement dispose d’un parking réservé. Entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé , soit comme investissement , ou pour y vivre.

Historique de Albufeira.

Entourée d'ennemis de tous côtés, la place tomba entre les mains de D. Afonso III, qui en fit immédiatement don à l'Ordre d'Aviz.
Les Maures furent persécutés de telle manière que seuls ceux qui échappent à la fureur des vainqueurs s'enfuirent et se réfugient dans une grotte, appelée Cova do Xorino, située sous les rochers délimitant la ville du côté sud.
Sous le règne de D. Manuel Ier, la ville avait déjà retrouvé son importance d'antan, puisque ce monarque lui accorda une charte le 20 août 1504.
À partir du milieu du XIXème siècle, l'économie se développe grâce à l'activité de pêche.
Au cours des premières décennies du XXe siècle, les exportations de poisson et de fruits secs ont fortement augmenté. La ville comptait alors cinq usines qui employaient 700 à 800 personnes, principalement des femmes de pêcheurs.
Au début des années 60, on voit naître le phénomène touristique, Albufeira était recherchée par les touristes nationaux, mais c'est surtout auprès des Anglais qu'elle prospéra.
Dans les années 1980, il y a eu un énorme boom urbain, avec une croissance de la ville vers l'est, où ont été transférés la plupart des services administratifs, y compris la Mairie.  

A vendre :  
Villa 3 suites nouvelle construction !
Prix : 1.550.000,00€  
Surface habitable : 200m2 Surface du terrain : 610 m2
Piscine.  

Villa d’Architecte, conçue par un bureau d’Architecte de renom.

Composition :

Au rez-de-chaussé : salon deux niveaux et séjour. Cuisine entièrement équipée avec finitions de luxe. Une suite et une salle de bain en plus toillettes pour invités.
Premier étage : deux chambres en suite vue jardin et piscine
Au sous-sol : garage 3 voiture et les locaux technique.
La situation des espaces conçu pour la meilleure utilisation de l’orientation solaire.

Descriptif : Isolement thermique et acoustique Stores, double vitrage. Chauffage central, climatisation Domotique Extracteurs de fumée.
Porte blindée /sécurité´ Cuisine /Buanderie Composition : Hotte d’aspiration Laverie buanderie Plan de travail cuisine, meuble de cuisine équipé.  
Communication : Bretelle d’accès autoroute, Gare de train, transport public.  
Sécurité et santé : Hôpital, Centre de santé Poste de police, pompiers.  
Commerces de proximités : Centre commercial Connus Petits commerces traditionnels Pharmacies.
Loisir : Aires de jeux pour enfants.
Terrain de Golf proche. Court de tennis. 

Villa individuelle Carcavelos e Parede
Prix 2.300000€
T7 / 612 m2
Parking inclus    

Excellente maison dans le quartier de Junqueiro dans la paroisse de Carcavelos Parede entièrement restaurée avec de nouvelles infrastructures.
Fenêtres allemandes en PVC, double vitrage. Pompes à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires, volets électriques et thermiques. Système de pompe à chaleur pour l'eau chaude.
Panneaux solaires, piscine, forage d'eau. Jardin avec arrosage automatique. Maison de haute qualité de construction et de finitions avec beaucoup de lumière naturelle et de confort. Finitions nobles.

Situé dans l'un des meilleurs quartiers de la ligne de Cascais, à proximité de l'école Sant Julians, de la plage de Carcavelos et des gares.

Caractéristiques
- Maison ou villa individuelle
- 2 étages
- Surface construite 612 m²,
- Surface habitable 400 m²
- T7
- 6 salles de bains
- Parcelle de 1 050 m²
- Terrasse et balcon
- Place de parking comprise dans le prix
- D'occasion/en bon état
- Armoires encastrées
- Débarras
- Orientation sud  

Opportunité A vendre : 420.000€

Vilamoura est une station balnéaire glamour sur la côte de l'Algarve, où vous pouvez profiter du soleil, de la mer et du golf. Avec cinq magnifiques parcours de golf, une marina remplie de yachts de luxe et une plage de sable, Vilamoura a de quoi satisfaire tout le monde. Vous pouvez aussi découvrir la richesse historique de la région au musée du Cerro da Vila, où vous pouvez voir des ruines romaines et des objets anciens. Ou vous pouvez vous détendre dans l'un des nombreux restaurants et bars, et goûter à la délicieuse cuisine et au vin portugais. Vilamoura est une destination idéale pour des vacances relaxantes et élégantes.

Au milieu des golfs et au calme, vous pourrez admirer et ressentir un vrai coup de cœur

Pour ce magnifique appartement T2 ,entièrement rénové avec un goût exquis, d’une superficie de 115 me habitable dont 30 me de terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence avec ascenseur, piscine et jardin.

Cet appartement se compose d'une entrée, une splendide cuisine équipée avec terrasse , une salle à manger /salon avec cheminé , accès grande une terrasse et piscine ,une chambre spacieuse avec garde-robes , (placard) et accès terrasse , une salle de douche avec WC , une chambre en suite avec balnéothérapie et accès grande terrasse,  système sono intégré dans chaque pièce .  

Place de parking intérieur, une grande cave, facilitée stationnement extérieur.

Excellent investissement ou pour y vivre !!!

En location ; 30.000 € de rentrées de location annuelle.

Actuellement loué sur le site Airbnb ,avec un taux de rentabilité très attractif .

Nouvelle construction de 9 appartements hauts de gammes.

Prix 175.000€

Vila Nova de Gaia est une ville portugaise située dans la sous-région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto. C’est le siège de la municipalité de Vila Nova de Gaia, qui a une superficie totale de 168,46 km 2,[1] 304 149 habitants[2] en 2021 et une densité de population de 1 805 habitants par km2, subdivisée en 15 paroisses. [3]

La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Porto, à l’est par la municipalité de Gondemar, au sud-est par la municipalité de Santa Maria da Fiera, au sud par la municipalité d’Espingo et à l’ouest par l’océan Atlantique. 

C’est la troisième municipalité la plus peuplée du pays. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro. Les caves du célèbre vin de Porto sont situées dans cette municipalité. Formée à l’origine de deux villages distincts, Gaia et Vila Nova, elle a été élevée au statut de ville le 28 juin 1984.

Matériaux de haute qualité. Surface habitable 30 m2 Séjour cuisine équipée complète, chambre, salle de bain. Au stade actuelle, possibilité de choisir ou modifier certain matériaux.

Valeur de location pour investisseur entre 800,00 et 1000,00€

Proche des commerces et de la ligne de métro.

Cité industrielle, commerçante, et port de pêche, la ville à bien des attraits. Pour découvrir des coins sympathiques, faire de très belles promenades, et faire le plein de souvenirs, suivez nos coups de cœur.
Mercado do Livramento : les Setubalenses en sont tellement fiers qu'ils l'appellent « le meilleur marché du monde » ! Et c'est vrai qu'il est beau ! Sous la halle, occupant tout un pâté de maisons, s'empilent fruits et légumes du coin, fromages d’Azeitão, poissons sur lits de glace, viande sur les flancs et une frise de troquets où les marchandes jouent des coudes à l'heure du coup de mou. On y a vu des mérous géants et des pèze espada dépassant le mètre... Ne ratez pas, au fond, le superbe ensemble d’azulejos du XVIIe s représentant des scènes de la vie locale.

Description de la propriété.
Viager occupé avec droit d'usage et de logement pour un couple de 73 ans et 60 ans
Bouquet 130.000,00€   rente mensuel 500,00€   évaluation de l’appartement 340.000€
District Setúbal  Freguesia S Julião .N.S. da Anunciada E Santa Maria da Graça
Surface Habitable 95 m2
Etage 2em

Typologie :
Appartement :  hall d'entrée , 3 chambres , 2 salles de bain , grande terrasse avec vue mer, cuisine équipée.
Terrasse équipé d'un barbecue fonctionnel avec eau et électricité
Au sous-sol une grande cave de 20 m2 pouvant servir d'atelier.
Le bien est comme neuf , et reste meublé.
Certificat énergétique C.

Vous avez du capital à placer sans risque ,en bénéficiant d'une réduction immédiate de 30 à 40 %. Alors se bien est pour vous !

Luz est une petite ville de pêcheurs de l’Algarve qui est devenue l’un des points les plus populaires de la région pour les familles, tout en conservant son charme d’origine en Algarve.
Située dans l’ouest de l’Algarve, la Luz est située sur le front de mer. Ses jolies petites rues pavées sinueuses parcourent la ville et offrent des activités à faire à Luz à chaque coin de rue.
Luz est situé près de la plage et de nombreuses activités à Luz se déroulent sur le sable doré de la plage de Luz, sous les impressionnantes falaises à l’est. Détendez-vous sur un transat, faites des châteaux dans le sable ou partez à la mer pour pratiquer des sports nautiques ou faire du pédalo et amusez-vous dans les vagues de la plage de Luz.
Une des choses les plus agréables à faire à Luz est de se promener le long de la jolie promenade qui surplombe la plage et qui est bordée de boutiques, de cafés, de bars et de restaurants. C’est l’endroit idéal pour regarder le monde défiler et pour acheter des cadeaux et des souvenirs ou pour siroter une boisson fraîche au soleil.

Vous avez du capital à placer sans risque et souhaitez une belle rentabilité à terme ?
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 30 à 40 %
Alors pas d’hésitation ce bien de premier ordre est pour vous !!!!

Viager occupé à Praia de Luz au Portugal
Avec droit d’usage et de logement sur 1 tête de 75 ans
Bouquet 159.600,00€ rente mensuel 700,00€
Evaluation du bien 420.000,00€

Appartement lumineux
Composé de deux chambres dont une suite.
2 salles de bain
Appartement climatisé
Grand séjour avec vue jardin
Cuisine équipée complète avec vue jardin
L'emplacement garage en sous-sol
Grande terrasse
Accès piscine et restaurant + plaine de jeux au centre de Baia Luz
Certificat énergétique B

Chasseur immobilier portugal invest vous propose à la vente un bien d'investissement.
Situé entre Tomar et Fatima Région de Ourém  

Prix : 75.000€

Avec deux véhicules compris  Porsche 924  anné 1989  renault 5

En état de marche
Freguesia de Caxarias.
Petit coin de paradis, calme.

Une Maison de campagne à rénover entièrement.

Terrain de 3800m2 avec oliviers
Prix : 75.000 €

Composition :
Surface habitable 110 m2 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 séjour et salle à manger,  1 chambre,  1 pièce de rangement, 1 atelier, garage pour 4 voitures.

La maison est à rénover entièrement. Le toit est en très bon état. De nombreuses possibilités d’aménagement.

Avis aux bricoleurs et investisseurs.

Bouquet : 225.000€
Rente : 900,00€ négociable
Valeur du bien : 500.000€

Deux têtes 66 ans et 73 ans Maison en pierre 18èm siècle avec grande cour intérieure, deux entrées + chais.  

Avec terrain constructible de 500m2.

Cette maison se situe dans un quartier historique. La plage est très proche et la maison est dans le chemin de Santiago (pèlerins)

Descriptif : 1e étage : 3 suites, 2 salles bain, grand séjour + salon, cuisine équipée et de qualité,

Niveau 0 : 3 pièces (dont 1 stockage de vin). Niveau 0 isolé annexe ; 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain.

Espace grillade + grand garage.

Espace couvert pour chevaux. Grand jardin avec de nombreux arbres fruitier. Bien de grande qualité pour investisseurs. Rien de mieux qu'une visite

A vendre en viager occupé sur une tête  78 ans

Moncarapacho la plus ancienne paroisse de la municipalité d’Olhão, anciennement rattachés à Santiago de Tavira. On y trouve de très jolis Musées, qui font la fierté de cette ville de l’Algarve, à côté d’une magnifique petite église (Cerro do São Miguel) Le village dispose de toutes les commodités (transport et commerces)

Situation exceptionnel en pleine nature, à 1km de la ville, et à 5km de Olhão. Vous pourrez admirer la mer et son coucher de soleil. Cette quinta spacieuse que pourra que vous satisfaire `tous les niveaux, bref un paradis !

Description : Entrée principal dans la tour, ou on trouve une belle bibliothèque.
Grand séjour avec salon donnant sur terrasse avec vue mer (coucher de soleil)
Grande cuisine entièrement équipée.
3 Chambres spacieuses
2 Salles de bain (douche italienne)
1 buanderie  
1 bureau
Une grande terrasse vue mer et piscine + bar.

Les sols recouvert de carrelages en Liège de très bonne qualité, Châssis double vitrages

Superficie Habitable 200 m2
Superficie du terrain 2,5 ha.
Parcelle avec 100 orangers qui portent, parcelle avec 80 oliviers adultes qui portent, hangar de 110 m2.

Superficie totale 19.970.m2

Extérieurs : Garage fermé deux voitures, + carport 6 voitures.

Au-dessus du bâtiment principal grand terrasse solarium avec vue mer.
Jardin arboré de diverses essences, piscine vue mer, plus coin bar et cuisine été.
Deux parcelles de terrain - 100 orangers qui porte et son récoltés. - 80 oliviers adultes qui portent, et dont les fruit sont pressuré pour leurs huiles.

Trois puits d'eau exploités  Grand Hangar pour le matériel agricole, 12x9 m2 et autre ….

Cette quinta est vendue meublée au régime de viager occupé, sur une tête de 78ans

Bouquet :   650.000€    Rente mensuel : 1500,00€, prix à débattre.

Evaluation du bien par expert :  1.450.000€

Très bien situé, à 1,30 de Lisbonne e Algarve, 20 minutes des plages, 5 minutes de I A2.
Avec 3 grands lacs (14+11+6 milles m2 x ±10 mètres de haut), le plus grand, avec une partie convertie en piscine biologique, a des poissons, des écrevisses, des loutres et de nombreux oiseaux.

Bonne terre pour planter des physalis et toutes sortes de cultures, n'a pas eu de cultures depuis plus de 30 ans, complètement biologique, 3 puits toujours pleins.
Il a des pins parasol, des chênes-lièges, des chênes verts, un verger et un potager.

Avec deux maisons, Une avec 300 m², 3 suites, une chambre et une autre salle de bain, salon de 30 m², salle TV, cuisine, rangement, cellier et cave. BBQ terrasses.

Deuxième (300 m²) dédié à Gite, avec 4 suites et deux suites doubles (total de 10 lits), cuisine, salon, bar extérieur et terrasse, BBQ piscine d'eau salée et terrasses, avec pergolas.

Entrepôt polyvalent de 300 m² (pour fêtes, mariages et autre).

Garage, rangement et poulailler.

Eau potable de source et analysés par C.M. électricité triphasée Certificat Énergétique classe C.

Climatisation.

Panneaux solaires Fenêtres en bois à double vitrage Cheminées Poêle à bois et rembourrage de bois.

Appartement T1 meublé, donnant sur les jardin et piscine.
Avec une belle terrasse de 12 m2 Avec Portimão en arrière-plan et la chaine de montagne de Monchique. L’appartement en bon état et prêt pour être loué ou autre …. Immeuble bien situé et dans un quartier calme, avec parking extérieure réservé aux habitants. Proche des supermarchés, restaurant, café bar.

A 400 m de la plage avec un chemin plat.

Prix 150.000,00€
IMI 227,00€ annuel
Codominio 29,00€ mensuel

Certificat énergétique C

Occasion à ne pas rater !

VENDU

Île avec possibilité de contstrucion ,disposant actuellement de ruines de 260 m2
Avec autorisation de construire.

Situé à Montijo Portugal
Avec vue sur le Panthéon de Lisbone et le Pont du 25 Aril.

Prix  : Sur Demande.

Bandalhoeira, Azueira et Sobral da Abelheira, Mafra, Lisbonne

La Quinta das Acácias, avec son Solar et sa Chapelle, date de 1713, ayant résisté à la dévastation causée par le tremblement de terre de 1755, qui a tragiquement dévasté Lisbonne et toute la région qui l'entoure.

Il est situé au sommet de la colline surplombant la Serra do Socorro, avec une vue imprenable sur lui-même, étant donné qu'il s'agissait d'un point de référence privilégié de la station de communication et observation des lignes de Torres, où la chapelle de Na Sra do Socorro et quelques bâtiments qui furent le quartier général du duc de Wellington lors des invasions françaises, connu localement sous le nom de « Nid d'aigle de Wellington ».

La paroisse d'Azueira était autrefois très prospère et importante dans les domaines politique et économique, en étant le témoignage historique, certaines fermes ayant appartenu à des membres éminents et influent dans la société de l'époque, comme c'est le cas de Quinta das Acácias, qui faisait partie intégrante du vaste patrimoine d'un haut rang militaire, surnommé Brunette Gorjão, dont la veuve y vivait jusqu'au milieu du XXe siècle, sans laisser de descendance.

Le manoir de la ferme et la chapelle, sont situés en face du Largo Brunette, dont le nom perpétue la mémoire de la famille de José Brunette Gorjão, grand-père du dernier propriétaire de la ferme. Garder l'architecture et caractéristiques originales, ainsi que de nombreux matériaux et éléments constructifs, à l'intérieur.

Les derniers propriétaires ont fait quelques ajustements et restaurations, en gardant le design d'origine, ainsi que comme certains plafonds, sols, pierres apparentes, sculptures et carrelages de l'époque.

Indépendamment de Solar et de Capela, il existe des installations de loisirs et de soutien, telles que :

Prix :2.850.000€

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique Quinta à Sintra au Portugal.
Située face au château de Pena Sintra , dans la  Freguésia S Maria E S Miguel .

Composition :

Bâtiment Principal,
5 Chambres ,4 salles de bain, grand séjour avec salon donnant sur une belle terrasse de 80 m2 avec vue sur le château.
Cuisine équipée, salle de billard, salle de sport. Grand jardin Arboré et grande et piscine.

Bâtiment 2,
T3 avec deux salles de bain, cuisine équipé, salle à manger, salon (prévue pour le personnel).

Bâtiment 3.
Pavillon de réception de 80 m2, avec cuisine ouverte et toilette.
A usage de fête ou cérémonie.

Surfaces :

Area total 3756 m2
Area implantação do edifficio 350 m2
Area Bruta de construction 710 m2
Area bruta de dependante 176 m2
Area bruta privativa 534 m2
Certificat énergétique D

Cette magnifique Quinta dans son cadre paradisiaque, et sa situation vous provoquera un véritable coup de coup cœur.

Prix :2.600.000€

RETIREE

Projet de rénovation complète d'un immeuble dans la région de T Vedras . Terrain +- 500m2
Immeuble T3 , cuisine complétement équipée, électro neuf et garantis, grand séjour salle à manger, 3 chambres dont une suite, 2 salles de bain. Possibilité au stade actuelle de choisir, le carrelage et parquet. Nouveau chassits pvc double vitrage, volet pvc électrique. Accès à la maison et son jardin portail électrique. Endroit trés calme, avec à 500m petit centre commercial. Début des travaux janvier 2022 durée +- 6 mois. Garantie quinquenalle. Plan Sur demande. Possibilité de visiter un bien construit par ce constructeur de renommée.

Prix 275.000,00€       

Grande maison familiale de 4+1 chambres 3 salles de bains complètes à Vale Da Rosa à Setúbal.Proche proximité de Lisbonne (30 minutes) et des écoles internationales. La maison est située à Setubal et profite du soleil toute l'année. Grande cour avec une variété d'arbres fruitiers matures. 420 mètres carrés de construction de qualité, dont un garage 2 voitures. Taille du lot: 864 mètres carrés.

Prix : 520 000 €     

VENDU    

Le  studio Alfama Lisbonne se trouve au coeur de la ville de Lisbonne, quartier préféré des touristes de la ville.
Situation : quartier santa Maria Maior, 800 m du Chãteau St Georges.
1300 métres de du Rossio, 1400 m du Théâtre National Dona Maria II , 2,3 km de de la Place du Commerce. 

7km de l'aéroport Humberto Delgadokm de l'aéroport Humberto Delgado.

Totalement rénové, meublé et équipé

Composition : salon, coin repas, kichenette, 1 chambre, salle de douche,
Equipement : meublé, four, micro ondes, réfrégirateur, télé ecran plat, chaine et cable, entrée privée

Prix 140.000,00€

IMI : 38 €

Rentabilité : +- 1500,00 mensuel.

RETIREE

Terrain constructible de : 5.161 m2

Prix : 750.000€

Le terrain dispose déjà de 4 maisons à rénover, dont une habitable immédiatement, possibilité de construire d’autres maisons, endroit calme et entouré de verdure.
Situé à 5 ‘ de la ville touristique de Sintra, proche des axes routiers importants, et du grand hôpital de Cascais.
Sintra situé à 30km de la capitale portugaise Lisbonne, la population de Sintra estimée à 380.000 habitants, dispersé dans une superficie de estimée `319,23 km2. La municipalité de Sintra et connue comme la deuxième la plus peuplée du Portugal.

Excellent investissement !!

Prix : 6.500.000,00€ à débattre !

Ce domaine viticole saura combler un(e) véritable passionné(e) : 3 maisons du XVIIème siècle, 4,5 ha de vignes dont certaines âgées de plus de 40 ans, production active de vins d'une marque enregistrée.

Cette magnifique ferme a un caractère unique. Pavé en marbre au sol. Divers panneaux carrelés, typiquement portugais, dont certains originaux datés des XVIIè et XVIIIè siècles. Portes et fenêtres en double vitrage et en bois massif.

La partie urbaine a une surface totale de construction de 1.793 m2, composée par 3 immeubles indépendants, une magnifique piscine, beaux jardins aménagés. La demeure principale a été construite entre les XVIIè et XVIIIè siècles. Elle a ensuite été rénovée en 1996 et en 2000, de sorte à garder authentique sa trace originale externe, mais en transformant l’intérieur afin de devenir plus moderne et confortable.

Cette demeure d'exception est composée par 2 salons, une salle à manger, une chapelle, cuisine, arrière-cuisine, 7 chambres, 7 salles de bains, 2 halls, buanderie, rangements, chambre d'amis avec wc, terrasse avec accès direct à la salle à manger, balcon avec accès à la cuisine et four à pain. Surface totale = 895 m2.

La deuxième maison, dont la surface est de 348 m2, est dotée d’un salon, 4 suites, cuisine, rangements, wc de service et terrasse avec accès au salon.

La troisième maison est composée par un rez-de-chaussée et un premier étage. Surface couverte de 344 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, wc et deux pièces supplémentaires. Au 1er étage, séjour, 2 suites, cuisine et balcon.

Zone extérieure à côté de la piscine prévue pour barbecues, divers loisirs et fêtes, 2 cuisines, salon, 2 wc’s, salon d'été et abri pour véhicules.

Dans le prix son compris , 120.000L de vin /tout le mobilier/les vignes /+9000 m2 de terrain constructible.

Vous êtes gérant d’un camping et la gestion des clés peut être complexe de votre côté mais aussi du côté des vacanciers ? La serrure connectée eVy2 est LA solution qui met fin au risque de perdre ses clés et qui facilite la gestion des arrivées, surtout les plus tardives.

En effet la serrure connectée eVy2 se déverrouille à l’aide d’un smartphone via le Bluetooth, des codes d’accès seront envoyés par SMS ou par MAIL.

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Si le locataire ne possède pas de smartphone, pas de problème, vous pouvez lui transmettre un badge NFC.

Si en fin de séjour il oublie de rendre le badge, vous pourrez à tout moment le désactiver et il ne sera plus utilisable.

N’hésitez plus, achetez votre serrure connectée. Avec elle la location AirBnB et l'arrivée du locataire ne seront plus un calvaire.

GESTION LOCATIVE À DISTANCE L’avion de vos locataires est en retard ? Vous n’êtes plus sur place pour les accueillir ? Vous avez peur que les locataires perdent les clés ?Souvent, lors de location de vacances type Airbnb, il est compliqué de procéder à l'échange de clés entre le propriétaire et le vacancier.La plupart du temps, les propriétaires sont obligés de faire appel à un ami ou un concierge pour faire l'échange.La serrure connectée eVy a réponse à toutes vos interrogations grâce à son ouverture par smartphone ou par badge NFC.

Prix: 329,00€

Principe Real est essentiellement l'extension du quartier du Bairro Alto, avec un jardin carré et ombragé, entouré de demeures colorées du XIXe siècle, quartier essentiellement plus peuplé, avec des rues pleines de boutiques de créateurs, de galeries d'art, de restaurant et bars branchés, et non loin des meilleures écoles privées du parlement jardin botanique.

C'est l'endroit idéal car il est situé au sommet de la colline, ou nous pouvons profiter d'une vue incroyable sur cette magnifique ville. Cette cession  d'affaire, d'une  grande rentabilité réelle et à céder pour des raisons familiales. Tous documents (financiers, facture d'achats du matériel, et autres sont à la disposition de toutes personne solvable...

Création 2018

Composition : bâtiment central, salle + terrasse 160m2, capacité 75 couverts, configuration gastronomique 56 couverts,  établissement climatisé.

Cuisine entièrement équipée (2018), cave à vin 100 références Portugal et MondeVaisselles haut de gamme et de marque (Anna Westerlund).

License d'exploitation jusque 02h00h tous les jours.

Il y a également deux autres bâtiments pour stockage et Toilettes/réserve.  

Prix 1200.000,00€
CA élevé

Renseignements financiers et factures du matériel et autres fournies avec preuve de solvabilité des amateurs.