Cité industrielle, commerçante, et port de pêche, la ville à bien des attraits. Pour découvrir des coins sympathiques, faire de très belles promenades, et faire le plein de souvenirs, suivez nos coups de cœur.
Mercado do Livramento : les Setubalenses en sont tellement fiers qu'ils l'appellent « le meilleur marché du monde » ! Et c'est vrai qu'il est beau ! Sous la halle, occupant tout un pâté de maisons, s'empilent fruits et légumes du coin, fromages d’Azeitão, poissons sur lits de glace, viande sur les flancs et une frise de troquets où les marchandes jouent des coudes à l'heure du coup de mou. On y a vu des mérous géants et des pèze espada dépassant le mètre... Ne ratez pas, au fond, le superbe ensemble d’azulejos du XVIIe s représentant des scènes de la vie locale.

Description de la propriété.
Viager occupé avec droit d'usage et de logement pour un couple de 73 ans et 60 ans
Bouquet 130.000,00€   rente mensuel 500,00€   évaluation de l’appartement 340.000€
District Setúbal  Freguesia S Julião .N.S. da Anunciada E Santa Maria da Graça
Surface Habitable 95 m2
Etage 2em

Typologie :
Appartement :  hall d'entrée , 3 chambres , 2 salles de bain , grande terrasse avec vue mer, cuisine équipée.
Terrasse équipé d'un barbecue fonctionnel avec eau et électricité
Au sous-sol une grande cave de 20 m2 pouvant servir d'atelier.
Le bien est comme neuf , et reste meublé.
Certificat énergétique C.

Vous avez du capital à placer sans risque ,en bénéficiant d'une réduction immédiate de 30 à 40 %. Alors se bien est pour vous !

Luz est une petite ville de pêcheurs de l’Algarve qui est devenue l’un des points les plus populaires de la région pour les familles, tout en conservant son charme d’origine en Algarve.
Située dans l’ouest de l’Algarve, la Luz est située sur le front de mer. Ses jolies petites rues pavées sinueuses parcourent la ville et offrent des activités à faire à Luz à chaque coin de rue.
Luz est situé près de la plage et de nombreuses activités à Luz se déroulent sur le sable doré de la plage de Luz, sous les impressionnantes falaises à l’est. Détendez-vous sur un transat, faites des châteaux dans le sable ou partez à la mer pour pratiquer des sports nautiques ou faire du pédalo et amusez-vous dans les vagues de la plage de Luz.
Une des choses les plus agréables à faire à Luz est de se promener le long de la jolie promenade qui surplombe la plage et qui est bordée de boutiques, de cafés, de bars et de restaurants. C’est l’endroit idéal pour regarder le monde défiler et pour acheter des cadeaux et des souvenirs ou pour siroter une boisson fraîche au soleil.

Vous avez du capital à placer sans risque et souhaitez une belle rentabilité à terme ?
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 30 à 40 %
Alors pas d’hésitation ce bien de premier ordre est pour vous !!!!

Viager occupé à Praia de Luz au Portugal
Avec droit d’usage et de logement sur 1 tête de 75 ans
Bouquet 159.600,00€ rente mensuel 700,00€
Evaluation du bien 420.000,00€

Appartement lumineux
Composé de deux chambres dont une suite.
2 salles de bain
Appartement climatisé
Grand séjour avec vue jardin
Cuisine équipée complète avec vue jardin
L'emplacement garage en sous-sol
Grande terrasse
Accès piscine et restaurant + plaine de jeux au centre de Baia Luz
Certificat énergétique B

Chasseur immobilier portugal invest vous propose à la vente un bien d'investissement.
Situé entre Tomar et Fatima Région de Ourém   
Freguesia de Caxarias.
Petit coin de paradis, calme.

Une Maison de campagne à rénover entièrement.

Terrain de 3800m2 avec oliviers
Prix : 100.000 €

Composition :
Surface habitable 110 m2 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 séjour et salle à manger,  1 chambre,  1 pièce de rangement, 1 atelier, garage pour 4 voitures.

La maison est à rénover entièrement. Le toit est en très bon état. De nombreuses possibilités d’aménagement.

Avis aux bricoleurs et investisseurs.

Bouquet : 225.000€
Rente : 900,00€ négociable
Valeur du bien : 700.000€

Deux têtes 66 ans et 73 ans Maison en pierre 18èm siècle avec grande cour intérieure, deux entrées + chais.  

Avec terrain constructible de 500m2.

Cette maison se situe dans un quartier historique. La plage est très proche et la maison est dans le chemin de Santiago (pèlerins)

Descriptif : 1e étage : 3 suites, 2 salles bain, grand séjour + salon, cuisine équipée et de qualité,

Niveau 0 : 3 pièces (dont 1 stockage de vin). Niveau 0 isolé annexe ; 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain.

Espace grillade + grand garage.

Espace couvert pour chevaux. Grand jardin avec de nombreux arbres fruitier. Bien de grande qualité pour investisseurs. Rien de mieux qu'une visite

Chasseur immobilier Portugal invest vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée par une société de construction réputée, sur le territoire de Torres Vedras.

Dans les environs, en plus des plages de Santa Cruz et Porto Novo avec toute l’animation d’un lieu de villégiature, avec des terrains de golf, des centres équestres, des hôtels et des piscines, il y a aussi les stations thermales de Coucous et Vimeiro, très recherchées pour les qualités thérapeutiques de ses eaux.

Parmi les événements de la ville se distingue le Carnaval qui à Torres Vedras a de grandes traditions. Il s’identifie comme étant le plus portugais du Portugal pour maintenir les défilés et les processions allégoriques de voitures décorées, gigantones et zés-pereiras, depuis les années 1920, sans céder aux influences étrangères.

Description de la maison.

Prix : 315.000,00€

T4 de style portugais, complètement rénové avec des matériaux de 1ʳᵉ qualité, avec également d’excellents détails architecturaux.

La rénovation a été totale dans toutes les spécialités, y compris la plomberie, l’électricité, les murs intérieurs et extérieurs, l’isolation, la toiture, les châssis de fenêtres, les sols. Egalement, les plafonds avec des structures renforcées, donnant à la propriété une grande qualité et un confort tout en préservant la personnalité d’une maison familiale.

Descriptif :

Étage 0 Hall de circulation, salon/ salle à manger, WC social, débarras, cuisine, terrasse, garage.

Étage 1 Hall d’accès aux chambres, une suite avec terrasse, deux chambres, salle de bain, suite mansardées.

Cuisine équipée avec appareils de haut gamme, réinstallation de la climatisation, volets électriques, double vitrage à haute performance thermique, acoustique, faux parfonds avec éclairages LED, interphone vidéo, porte de garage électrique, planchers flottants, panneaux solaires, pompe à chaleur.

Année de construction : 2023 Surface habitable : 170 m² Surface brute. 230 m² Surface du terrain : 175 m²

Garantie décennale. Emplacement : proches des commerces, organises bancaire, centre de santé, des écoles, transport en commun, à 10’ de A8 de Ramallah, les plages de l’ouest sont 15 ‘ ainsi que Torres Vedras, Lisbonne à 45’ Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle.

A vendre en viager occupé sur deux têtes.

Moncarapacho la plus ancienne paroisse de la municipalité d’Olhão, anciennement rattachés à Santiago de Tavira. On y trouve de très jolis Musées, qui font la fierté de cette ville de l’Algarve, à côté d’une magnifique petite église (Cerro do São Miguel) Le village dispose de toutes les commodités (transport et commerces)

Situation exceptionnel en pleine nature, à 1km de la ville, et à 5km de Olhão. Vous pourrez admirer la mer et son coucher de soleil. Cette quinta spacieuse que pourra que vous satisfaire `tous les niveaux, bref un paradis !

Description : Entrée principal dans la tour, ou on trouve une belle bibliothèque.
Grand séjour avec salon donnant sur terrasse avec vue mer (coucher de soleil)
Grande cuisine entièrement équipée.
3 Chambres spacieuses
2 Salles de bain (douche italienne)
1 buanderie  
1 bureau
Une grande terrasse vue mer et piscine + bar.

Les sols recouvert de carrelages en Liège de très bonne qualité, Châssis double vitrages

Superficie Habitable 200 m2
Superficie du terrain 2,5 ha.
Parcelle avec 100 orangers qui portent, parcelle avec 80 oliviers adultes qui portent, hangar de 110 m2.

Superficie totale 19.970.m2

Extérieurs : Garage fermé deux voitures, + carport 6 voitures.

Au-dessus du bâtiment principal grand terrasse solarium avec vue mer.
Jardin arboré de diverses essences, piscine vue mer, plus coin bar et cuisine été.
Deux parcelles de terrain - 100 orangers qui porte et son récoltés. - 80 oliviers adultes qui portent, et dont les fruit sont pressuré pour leurs huiles.

Trois puits d'eau exploités  Grand Hangar pour le matériel agricole, 12x9 m2 et autre ….

Cette quinta est vendue meublée au régime de viager occupé, sur deux têtes 72 ans et 76 ans

Bouquet :   900.000€    Rente mensuel : 2000,00€, prix à débattre.

Evaluation du bien par expert :  1.650.000€

Très bien situé, à 1,30 de Lisbonne e Algarve, 20 minutes des plages, 5 minutes de I A2.
Avec 3 grands lacs (14+11+6 milles m2 x ±10 mètres de haut), le plus grand, avec une partie convertie en piscine biologique, a des poissons, des écrevisses, des loutres et de nombreux oiseaux.

Bonne terre pour planter des physalis et toutes sortes de cultures, n'a pas eu de cultures depuis plus de 30 ans, complètement biologique, 3 puits toujours pleins.
Il a des pins parasol, des chênes-lièges, des chênes verts, un verger et un potager.

Avec deux maisons, Une avec 300 m², 3 suites, une chambre et une autre salle de bain, salon de 30 m², salle TV, cuisine, rangement, cellier et cave. BBQ terrasses.

Deuxième (300 m²) dédié à Gite, avec 4 suites et deux suites doubles (total de 10 lits), cuisine, salon, bar extérieur et terrasse, BBQ piscine d'eau salée et terrasses, avec pergolas.

Entrepôt polyvalent de 300 m² (pour fêtes, mariages et autre).

Garage, rangement et poulailler.

Eau potable de source et analysés par C.M. électricité triphasée Certificat Énergétique classe C.

Climatisation.

Panneaux solaires Fenêtres en bois à double vitrage Cheminées Poêle à bois et rembourrage de bois.

Appartement T1 meublé, donnant sur les jardin et piscine.
Avec une belle terrasse de 12 m2 Avec Portimão en arrière-plan et la chaine de montagne de Monchique. L’appartement en bon état et prêt pour être loué ou autre …. Immeuble bien situé et dans un quartier calme, avec parking extérieure réservé aux habitants. Proche des supermarchés, restaurant, café bar.

A 400 m de la plage avec un chemin plat.

Prix 150.000,00€
IMI 227,00€ annuel
Codominio 29,00€ mensuel

Certificat énergétique C

Occasion à ne pas rater !

VENDU

Île avec possibilité de contstrucion ,disposant actuellement de ruines de 260 m2
Avec autorisation de construire.

Situé à Montijo Portugal
Avec vue sur le Panthéon de Lisbone et le Pont du 25 Aril.

Prix  : Sur Demande.

Bandalhoeira, Azueira et Sobral da Abelheira, Mafra, Lisbonne

La Quinta das Acácias, avec son Solar et sa Chapelle, date de 1713, ayant résisté à la dévastation causée par le tremblement de terre de 1755, qui a tragiquement dévasté Lisbonne et toute la région qui l'entoure.

Il est situé au sommet de la colline surplombant la Serra do Socorro, avec une vue imprenable sur lui-même, étant donné qu'il s'agissait d'un point de référence privilégié de la station de communication et observation des lignes de Torres, où la chapelle de Na Sra do Socorro et quelques bâtiments qui furent le quartier général du duc de Wellington lors des invasions françaises, connu localement sous le nom de « Nid d'aigle de Wellington ».

La paroisse d'Azueira était autrefois très prospère et importante dans les domaines politique et économique, en étant le témoignage historique, certaines fermes ayant appartenu à des membres éminents et influent dans la société de l'époque, comme c'est le cas de Quinta das Acácias, qui faisait partie intégrante du vaste patrimoine d'un haut rang militaire, surnommé Brunette Gorjão, dont la veuve y vivait jusqu'au milieu du XXe siècle, sans laisser de descendance.

Le manoir de la ferme et la chapelle, sont situés en face du Largo Brunette, dont le nom perpétue la mémoire de la famille de José Brunette Gorjão, grand-père du dernier propriétaire de la ferme. Garder l'architecture et caractéristiques originales, ainsi que de nombreux matériaux et éléments constructifs, à l'intérieur.

Les derniers propriétaires ont fait quelques ajustements et restaurations, en gardant le design d'origine, ainsi que comme certains plafonds, sols, pierres apparentes, sculptures et carrelages de l'époque.

Indépendamment de Solar et de Capela, il existe des installations de loisirs et de soutien, telles que :

Prix :2.850.000€

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique Quinta à Sintra au Portugal.
Située face au château de Pena Sintra , dans la  Freguésia S Maria E S Miguel .

Composition :

Bâtiment Principal,
5 Chambres ,4 salles de bain, grand séjour avec salon donnant sur une belle terrasse de 80 m2 avec vue sur le château.
Cuisine équipée, salle de billard, salle de sport. Grand jardin Arboré et grande et piscine.

Bâtiment 2,
T3 avec deux salles de bain, cuisine équipé, salle à manger, salon (prévue pour le personnel).

Bâtiment 3.
Pavillon de réception de 80 m2, avec cuisine ouverte et toilette.
A usage de fête ou cérémonie.

Surfaces :

Area total 3756 m2
Area implantação do edifficio 350 m2
Area Bruta de construction 710 m2
Area bruta de dependante 176 m2
Area bruta privativa 534 m2
Certificat énergétique D

Cette magnifique Quinta dans son cadre paradisiaque, et sa situation vous provoquera un véritable coup de coup cœur.

Prix :2.600.000€

RETIREE

Projet de rénovation complète d'un immeuble dans la région de T Vedras . Terrain +- 500m2
Immeuble T3 , cuisine complétement équipée, électro neuf et garantis, grand séjour salle à manger, 3 chambres dont une suite, 2 salles de bain. Possibilité au stade actuelle de choisir, le carrelage et parquet. Nouveau chassits pvc double vitrage, volet pvc électrique. Accès à la maison et son jardin portail électrique. Endroit trés calme, avec à 500m petit centre commercial. Début des travaux janvier 2022 durée +- 6 mois. Garantie quinquenalle. Plan Sur demande. Possibilité de visiter un bien construit par ce constructeur de renommée.

Prix 275.000,00€       

Grande maison familiale de 4+1 chambres 3 salles de bains complètes à Vale Da Rosa à Setúbal.Proche proximité de Lisbonne (30 minutes) et des écoles internationales. La maison est située à Setubal et profite du soleil toute l'année. Grande cour avec une variété d'arbres fruitiers matures. 420 mètres carrés de construction de qualité, dont un garage 2 voitures. Taille du lot: 864 mètres carrés.

Prix : 520 000 €     

VENDU    

Le  studio Alfama Lisbonne se trouve au coeur de la ville de Lisbonne, quartier préféré des touristes de la ville.
Situation : quartier santa Maria Maior, 800 m du Chãteau St Georges.
1300 métres de du Rossio, 1400 m du Théâtre National Dona Maria II , 2,3 km de de la Place du Commerce. 

7km de l'aéroport Humberto Delgadokm de l'aéroport Humberto Delgado.

Totalement rénové, meublé et équipé

Composition : salon, coin repas, kichenette, 1 chambre, salle de douche,
Equipement : meublé, four, micro ondes, réfrégirateur, télé ecran plat, chaine et cable, entrée privée

Prix 140.000,00€

IMI : 38 €

Rentabilité : +- 1500,00 mensuel.

RETIREE

Terrain constructible de : 5.161 m2

Prix : 750.000€

Le terrain dispose déjà de 4 maisons à rénover, dont une habitable immédiatement, possibilité de construire d’autres maisons, endroit calme et entouré de verdure.
Situé à 5 ‘ de la ville touristique de Sintra, proche des axes routiers importants, et du grand hôpital de Cascais.
Sintra situé à 30km de la capitale portugaise Lisbonne, la population de Sintra estimée à 380.000 habitants, dispersé dans une superficie de estimée `319,23 km2. La municipalité de Sintra et connue comme la deuxième la plus peuplée du Portugal.

Excellent investissement !!

Prix : 6.500.000,00€ à débattre !

Ce domaine viticole saura combler un(e) véritable passionné(e) : 3 maisons du XVIIème siècle, 4,5 ha de vignes dont certaines âgées de plus de 40 ans, production active de vins d'une marque enregistrée.

Cette magnifique ferme a un caractère unique. Pavé en marbre au sol. Divers panneaux carrelés, typiquement portugais, dont certains originaux datés des XVIIè et XVIIIè siècles. Portes et fenêtres en double vitrage et en bois massif.

La partie urbaine a une surface totale de construction de 1.793 m2, composée par 3 immeubles indépendants, une magnifique piscine, beaux jardins aménagés. La demeure principale a été construite entre les XVIIè et XVIIIè siècles. Elle a ensuite été rénovée en 1996 et en 2000, de sorte à garder authentique sa trace originale externe, mais en transformant l’intérieur afin de devenir plus moderne et confortable.

Cette demeure d'exception est composée par 2 salons, une salle à manger, une chapelle, cuisine, arrière-cuisine, 7 chambres, 7 salles de bains, 2 halls, buanderie, rangements, chambre d'amis avec wc, terrasse avec accès direct à la salle à manger, balcon avec accès à la cuisine et four à pain. Surface totale = 895 m2.

La deuxième maison, dont la surface est de 348 m2, est dotée d’un salon, 4 suites, cuisine, rangements, wc de service et terrasse avec accès au salon.

La troisième maison est composée par un rez-de-chaussée et un premier étage. Surface couverte de 344 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, wc et deux pièces supplémentaires. Au 1er étage, séjour, 2 suites, cuisine et balcon.

Zone extérieure à côté de la piscine prévue pour barbecues, divers loisirs et fêtes, 2 cuisines, salon, 2 wc’s, salon d'été et abri pour véhicules.

Dans le prix son compris , 120.000L de vin /tout le mobilier/les vignes /+9000 m2 de terrain constructible.

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Prix: 329,00€

Principe Real est essentiellement l'extension du quartier du Bairro Alto, avec un jardin carré et ombragé, entouré de demeures colorées du XIXe siècle, quartier essentiellement plus peuplé, avec des rues pleines de boutiques de créateurs, de galeries d'art, de restaurant et bars branchés, et non loin des meilleures écoles privées du parlement jardin botanique.

C'est l'endroit idéal car il est situé au sommet de la colline, ou nous pouvons profiter d'une vue incroyable sur cette magnifique ville. Cette cession  d'affaire, d'une  grande rentabilité réelle et à céder pour des raisons familiales. Tous documents (financiers, facture d'achats du matériel, et autres sont à la disposition de toutes personne solvable...

Création 2018

Composition : bâtiment central, salle + terrasse 160m2, capacité 75 couverts, configuration gastronomique 56 couverts,  établissement climatisé.

Cuisine entièrement équipée (2018), cave à vin 100 références Portugal et MondeVaisselles haut de gamme et de marque (Anna Westerlund).

License d'exploitation jusque 02h00h tous les jours.

Il y a également deux autres bâtiments pour stockage et Toilettes/réserve.  

Prix 1200.000,00€
CA élevé

Renseignements financiers et factures du matériel et autres fournies avec preuve de solvabilité des amateurs.

"Excellent terrain plat situé à Albufeira, avec permis de construire pour maison de ville jumelée avec ruine. Il a une superficie totale de 3000 m2, une superficie de construction de 300 m2 et une ruine de 80 m2.
La construction d'un premier étage permettra de repérer la mer et de sauvegarder la scie. Zone très calme. Très proche de l'A2 et de l'A22. 30 km de l'aéroport; 8 km de Albufeira; Près de la gare CP à 4 km de Ferreiras ou Tunis; A 5 km de Zoomarine et Guia Shopping Mall."

Caraterísticas específicas : 
Superfície total do terreno 3.000 m²
Superficie mínima à venda 3.000 m²
Superfície edificável 300 m²
Acesso por estrada.
Situação urbanística
Terreno urbanizável
Viabilidade para outra

Prix : 118 000€

Villa de haut standing Fatima Portugal

 Chasseur immobilier Portugal invest !Vous propose à la vente cette magnifique propriété standing.Situé dans la région du centre du Portugal, à proximité immédiate de Nazaré, cette villa contemporaine de 400 m2 sur 3 niveau dont 350 m2 habitable située dans une zone résidentielle proche des commerces et des école.Construite sur un terrain de 2000 m2 entouré de verdure, elle composée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et sa cuisine US aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse et sa piscine chauffée 'une chambre avec sa salle de bain et WC vient comploter le rdc.Au 1er étage,3grande suites avec chacune sa salle de bain et une terrasse accessible par l’ensemble.La villa bénéficie au sous-sol d'un grand garage de 4 véhicules, d’un local technique, une cave à vin, d'une buanderie et d'une cuisine d'hiver.Chauffage par radiateurs, eau chaude avec panneaux solaire , et avec climatisation.Composition :Chambres 24 m2 avec salle de bainChambres 19 m2 avec salle de bainChambres 17 m2 avec salle de bainChambre 15 m2 avec salle de bainWC socialCuisine 32 m2 équipée entièrement.Salle à manger 32 m2Bureau 13 m2Entrée 17 m2Piscine 50 m2Garage 100m2 Salle des machines 25 m2Terrain complet 2.000m2Prix : 690.000,00€Contact : Michel ThirionTél pt :919678799Mail : thirionmichel1@gmail.comSite : www.chasseurimmobilier-portugal.com