COUP DE COEUR 

VIAGER !    Investissement de grande qualité et de rapport !
Belle quinta traditionnel sur Moncarapacho secteur de Faro.

A vendre en viager occupé sur deux têtes.

Moncarapacho la plus ancienne paroisse de la municipalité d’Olhão, anciennement rattachés à Santiago de Tavira. On y trouve de très jolis Musées, qui font la fierté de cette ville de l’Algarve, à côté d’une magnifique petite église (Cerro do São Miguel) Le village dispose de toutes les commodités (transport et commerces)

Situation exceptionnel en pleine nature, à 1km de la ville, et à 5km de Olhão. Vous pourrez admirer la mer et son coucher de soleil. Cette quinta spacieuse que pourra que vous satisfaire `tous les niveaux, bref un paradis !

Description : Entrée principal dans la tour, ou on trouve une belle bibliothèque.
Grand séjour avec salon donnant sur terrasse avec vue mer (coucher de soleil)
Grande cuisine entièrement équipée.
3 Chambres spacieuses
2 Salles de bain (douche italienne)
1 buanderie  
1 bureau
Une grande terrasse vue mer et piscine + bar.

Les sols recouvert de carrelages en Liège de très bonne qualité, Châssis double vitrages

Superficie Habitable 200 m2
Superficie du terrain 2,5 ha.
Parcelle avec 100 orangers qui portent, parcelle avec 80 oliviers adultes qui portent, hangar de 110 m2.

Superficie totale 19.970.m2

Extérieurs : Garage fermé deux voitures, + carport 6 voitures.

Au-dessus du bâtiment principal grand terrasse solarium avec vue mer.
Jardin arboré de diverses essences, piscine vue mer, plus coin bar et cuisine été.
Deux parcelles de terrain - 100 orangers qui porte et son récoltés. - 80 oliviers adultes qui portent, et dont les fruit sont pressuré pour leurs huiles.

Trois puits d'eau exploités  Grand Hangar pour le matériel agricole, 12x9 m2 et autre ….

Cette quinta est vendue meublée au régime de viager occupé, sur deux têtes 72 ans et 76 ans

Bouquet :   1.100.000,00€    Rente mensuel : 2000,00€, prix à débattre.

Evaluation du bien par expert :  1.650.000€

 
 
 

Viager ! Bien d’exception de qualité supérieure pour investissement.

Torres Vedras, souvent appelé le jardin du Portugal, un des plus grands producteurs de vin au Portugal, est une grande ville portugaise, dans le district de Lisbonne situé dans la sous-région de l’ouest dans la région du centre. Avec plus de 25.000 habitants, situé à 40’ de Lisbonne et son aéroport national. Vous pourrez profiter de ces plages superbes (Santa Cruz) à plus ou moins 6km de la propriété.

Nous vous présentons cette magnifique propriété, dans un état comme neuf dans une région viticole. La propriété est complétement sécurisée. Dès que nous franchissons le portail d’entrée, un jardin très bien entretenu nous reçoit, avec une grande piscine à débordement et à eau de mer, cette vue imprenable sur les vignes, tous les accès en pavé portugais.

Rez-de-chaussée : grande terrasse, jardin, piscine, cuisine d’été avec four à pizza, coin barbecue, salle de gym. Intérieur : grande cuisine moderne et super bien équipée, électroménager complet et de qualité. Grand séjour, salon-salle à manger, escalier menant l’étage, WC social, dressing avec compartiment d’installation, chauffage pour eau chaude, grande chambre parental donnant sur le jardin, salle de bain avec douche à l’italienne.

Toutes les pièces bénéficient de la climatisation et chauffage centralisé. 1er étage : en fait celui-ci donne sur l’entée indépendante, nous trouvons un palier aménagé en petit bureau et endroit de lecture, un bureau ou chambre, actuellement aménagé bureau. Grand dressing, chambres d’amis, salle de bain complète avec douche italienne. Au même étage extérieure un grand garage avec ouverture électrique, ainsi qu’une cage d’escalier nous ramenant au Rez-de-chaussée.

Au sous-sol : un grand local reprenant des frigos, des congélateurs, atelier de bricolage, + cave à vins. Toute la maison, dispose de châssis PVC double vitrage, volets pour le soleil. Les pièces bénéficient de la climatisation, salon avec une belle cassette à bois et cheminée en pierre du pays.

Eau chaude et chauffage central, alimenté par panneaux solaires et piscine comprise, ainsi que panneaux photovoltaïques, aspiration centrale dans toute la maison.

Jardin, arrosage automatique, la propriété dispose d’un puits pour l’eau pour tout ce qui n’est pas alimentaire. Le mobilier fait partie de la transaction. Le bien est vendu au régime de viager occupé. Deux têtes 70 ans et 76 ans

Bouquet : 380.000€, rente 1200 € à débattre ! Estimation du bien par professionnel 635.000,00 € Superficie total 1.390 m², superficie d’implantation 246.400 m², superficie brute de construction 315.2100 m²  superficie privative 179,0100 m² Certificat énergétique : C

Visiter cette belle propriété, c'est l’adopter. Plan sur demande. 

 

Propriété Biologique de 63ha a sud de Grandola -Investissement de 1er odre

Très bien situé, à 1,30 de Lisbonne e Algarve, 20 minutes des plages, 5 minutes de I A2.
Avec 3 grands lacs (14+11+6 milles m2 x ±10 mètres de haut), le plus grand, avec une partie convertie en piscine biologique, a des poissons, des écrevisses, des loutres et de nombreux oiseaux.

Bonne terre pour planter des physalis et toutes sortes de cultures, n'a pas eu de cultures depuis plus de 30 ans, complètement biologique, 3 puits toujours pleins.
Il a des pins parasol, des chênes-lièges, des chênes verts, un verger et un potager.

Avec deux maisons, Une avec 300 m², 3 suites, une chambre et une autre salle de bain, salon de 30 m², salle TV, cuisine, rangement, cellier et cave. BBQ terrasses.

Deuxième (300 m²) dédié à Gite, avec 4 suites et deux suites doubles (total de 10 lits), cuisine, salon, bar extérieur et terrasse, BBQ piscine d'eau salée et terrasses, avec pergolas.

Entrepôt polyvalent de 300 m² (pour fêtes, mariages et autre).

Garage, rangement et poulailler.

Eau potable de source et analysés par C.M. électricité triphasée Certificat Énergétique classe C.

Climatisation.

Panneaux solaires Fenêtres en bois à double vitrage Cheminées Poêle à bois et rembourrage de bois.

 

Portimão praia de Vau

Appartement T1 meublé, donnant sur les jardin et piscine.
Avec une belle terrasse de 12 m2 Avec Portimão en arrière-plan et la chaine de montagne de Monchique. L’appartement en bon état et prêt pour être loué ou autre …. Immeuble bien situé et dans un quartier calme, avec parking extérieure réservé aux habitants. Proche des supermarchés, restaurant, café bar.

A 400 m de la plage avec un chemin plat.

Prix 150.000,00€
IMI 227,00€ annuel
Codominio 29,00€ mensuel

Certificat énergétique C

Occasion à ne pas rater !

VENDU

 

Montijo Portugal - idéal pour construction d'un Hotel

Île avec possibilité de contstrucion ,disposant actuellement de ruines de 260 m2
Avec autorisation de construire.

Situé à Montijo Portugal
Avec vue sur le Panthéon de Lisbone et le Pont du 25 Aril.

Prix  : Sur Demande.

 

QUINTA DAS ACACIA

RÉFÉRENCE HISTORIQUE À MAFRA

Chasseur immobilier Portugal invest, vous propose ce bien unique et d’exception !

Bandalhoeira, Azueira et Sobral da Abelheira, Mafra, Lisbonne

  • T11
  • Superficie : 641 m2
  • Superficie du terrain : 7 794 m2
  • Superficie brute (CP) : 990 m2

La Quinta das Acácias, avec son Solar et sa Chapelle, date de 1713, ayant résisté à la dévastation causée par le tremblement de terre de 1755, qui a tragiquement dévasté Lisbonne et toute la région qui l'entoure.

Il est situé au sommet de la colline surplombant la Serra do Socorro, avec une vue imprenable sur lui-même, étant donné qu'il s'agissait d'un point de référence privilégié de la station de communication et observation des lignes de Torres, où la chapelle de Na Sra do Socorro et quelques bâtiments qui furent le quartier général du duc de Wellington lors des invasions françaises, connu localement sous le nom de « Nid d'aigle de Wellington ».

La paroisse d'Azueira était autrefois très prospère et importante dans les domaines politique et économique, en étant le témoignage historique, certaines fermes ayant appartenu à des membres éminents et influent dans la société de l'époque, comme c'est le cas de Quinta das Acácias, qui faisait partie intégrante du vaste patrimoine d'un haut rang militaire, surnommé Brunette Gorjão, dont la veuve y vivait jusqu'au milieu du XXe siècle, sans laisser de descendance.

Le manoir de la ferme et la chapelle, sont situés en face du Largo Brunette, dont le nom perpétue la mémoire de la famille de José Brunette Gorjão, grand-père du dernier propriétaire de la ferme. Garder l'architecture et caractéristiques originales, ainsi que de nombreux matériaux et éléments constructifs, à l'intérieur.

Les derniers propriétaires ont fait quelques ajustements et restaurations, en gardant le design d'origine, ainsi que comme certains plafonds, sols, pierres apparentes, sculptures et carrelages de l'époque.

Indépendamment de Solar et de Capela, il existe des installations de loisirs et de soutien, telles que :

  • Maison rustique de gardiens, à proximité de l'entrée de service de la ferme (ancien portail en fer), situé dans un endroit stratégique.
  • Écuries avec "boxes", sellerie, entrepôt pour paille et rations, manège avec sonorisation, vestiaires pour animaux, installations de soutien pour les soigneurs et/ou équestres et « Padock ».
  • Petit parc des sports, avec une patinoire polyvalente pour le patinage, volley-ball, basket-ball, futsal ou tennis.
  • Petite aire de jeux.
  • Boîtes pour véhicules de service et outils agricoles.
  • Capoeiras, potagers des deux côtés, arbres fruitiers très variés ; ensemble masqué par haies et vignes.
  • Lac avec île artificielle et végétation propice aux oiseaux, reptiles et autres animaux exotiques.
  • Puits insolite, accessible jusqu'au niveau de l'eau par des escaliers maçonnés, avec gravure de l'année de construction (1713).

Prix :2.850.000€

 
 
 
 
 

Sintra

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique Quinta à Sintra au Portugal.
Située face au château de Pena Sintra , dans la  Freguésia S Maria E S Miguel .

Composition :

Bâtiment Principal,
5 Chambres ,4 salles de bain, grand séjour avec salon donnant sur une belle terrasse de 80 m2 avec vue sur le château.
Cuisine équipée, salle de billard, salle de sport. Grand jardin Arboré et grande et piscine.

Bâtiment 2,
T3 avec deux salles de bain, cuisine équipé, salle à manger, salon (prévue pour le personnel).

Bâtiment 3.
Pavillon de réception de 80 m2, avec cuisine ouverte et toilette.
A usage de fête ou cérémonie.

Surfaces :

Area total 3756 m2
Area implantação do edifficio 350 m2
Area Bruta de construction 710 m2
Area bruta de dependante 176 m2
Area bruta privativa 534 m2
Certificat énergétique D

Cette magnifique Quinta dans son cadre paradisiaque, et sa situation vous provoquera un véritable coup de coup cœur.

Prix :2.600.000€

RETIREE

    

 
 
 
 
 
 
 
 

Torres Vedras

Excellente opportunité d'investissement !

Projet de rénovation complète d'un immeuble dans la région de T Vedras . Terrain +- 500m2
Immeuble T3 , cuisine complétement équipée, électro neuf et garantis, grand séjour salle à manger, 3 chambres dont une suite, 2 salles de bain. Possibilité au stade actuelle de choisir, le carrelage et parquet. Nouveau chassits pvc double vitrage, volet pvc électrique. Accès à la maison et son jardin portail électrique. Endroit trés calme, avec à 500m petit centre commercial. Début des travaux janvier 2022 durée +- 6 mois. Garantie quinquenalle. Plan Sur demande. Possibilité de visiter un bien construit par ce constructeur de renommée.

 

Prix 275.000,00€       

 
 
 
 

Opportunité rare!

Maison familliale

Grande maison familiale de 4+1 chambres 3 salles de bains complètes à Vale Da Rosa à Setúbal.Proche proximité de Lisbonne (30 minutes) et des écoles internationales. La maison est située à Setubal et profite du soleil toute l'année. Grande cour avec une variété d'arbres fruitiers matures. 420 mètres carrés de construction de qualité, dont un garage 2 voitures. Taille du lot: 864 mètres carrés.


Prix : 520 000 €     

VENDU    

 
 
 
 
 
 
 
 

Studio Alfama Lisbonne - Oportunité rare , investissement garantis !

Le  studio Alfama Lisbonne se trouve au coeur de la ville de Lisbonne, quartier préféré des touristes de la ville.
Situation : quartier santa Maria Maior, 800 m du Chãteau St Georges.
1300 métres de du Rossio, 1400 m du Théâtre National Dona Maria II , 2,3 km de de la Place du Commerce. 

7km de l'aéroport Humberto Delgadokm de l'aéroport Humberto Delgado.

Totalement rénové, meublé et équipé

Composition : salon, coin repas, kichenette, 1 chambre, salle de douche,
Equipement : meublé, four, micro ondes, réfrégirateur, télé ecran plat, chaine et cable, entrée privée

Prix 140.000,00€

IMI : 38 €

Rentabilité : +- 1500,00 mensuel.

RETIREE

 
 
 

Sintra - Avis aux investisseurs !

Terrain constructible de : 5.161 m2

Prix : 750.000€

Le terrain dispose déjà de 4 maisons à rénover, dont une habitable immédiatement, possibilité de construire d’autres maisons, endroit calme et entouré de verdure.
Situé à 5 ‘ de la ville touristique de Sintra, proche des axes routiers importants, et du grand hôpital de Cascais.
Sintra situé à 30km de la capitale portugaise Lisbonne, la population de Sintra estimée à 380.000 habitants, dispersé dans une superficie de estimée `319,23 km2. La municipalité de Sintra et connue comme la deuxième la plus peuplée du Portugal.

Excellent investissement !!

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Domaine viticole Arcos Estremoz Portugal

Prix : 6.500.000,00€ à débattre !

Ce domaine viticole saura combler un(e) véritable passionné(e) : 3 maisons du XVIIème siècle, 4,5 ha de vignes dont certaines âgées de plus de 40 ans, production active de vins d'une marque enregistrée.

Cette magnifique ferme a un caractère unique. Pavé en marbre au sol. Divers panneaux carrelés, typiquement portugais, dont certains originaux datés des XVIIè et XVIIIè siècles. Portes et fenêtres en double vitrage et en bois massif.

La partie urbaine a une surface totale de construction de 1.793 m2, composée par 3 immeubles indépendants, une magnifique piscine, beaux jardins aménagés. La demeure principale a été construite entre les XVIIè et XVIIIè siècles. Elle a ensuite été rénovée en 1996 et en 2000, de sorte à garder authentique sa trace originale externe, mais en transformant l’intérieur afin de devenir plus moderne et confortable.

Cette demeure d'exception est composée par 2 salons, une salle à manger, une chapelle, cuisine, arrière-cuisine, 7 chambres, 7 salles de bains, 2 halls, buanderie, rangements, chambre d'amis avec wc, terrasse avec accès direct à la salle à manger, balcon avec accès à la cuisine et four à pain. Surface totale = 895 m2.

La deuxième maison, dont la surface est de 348 m2, est dotée d’un salon, 4 suites, cuisine, rangements, wc de service et terrasse avec accès au salon.

La troisième maison est composée par un rez-de-chaussée et un premier étage. Surface couverte de 344 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, wc et deux pièces supplémentaires. Au 1er étage, séjour, 2 suites, cuisine et balcon.

Zone extérieure à côté de la piscine prévue pour barbecues, divers loisirs et fêtes, 2 cuisines, salon, 2 wc’s, salon d'été et abri pour véhicules.

Dans le prix son compris , 120.000L de vin /tout le mobilier/les vignes /+9000 m2 de terrain constructible.

 
 

ELOCKY à votre service !
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Prix: 329,00€

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Cession d'affaire - Restaurant réputé dans le quartier Bairro Alto de Lisbonne

Principe Real est essentiellement l'extension du quartier du Bairro Alto, avec un jardin carré et ombragé, entouré de demeures colorées du XIXe siècle, quartier essentiellement plus peuplé, avec des rues pleines de boutiques de créateurs, de galeries d'art, de restaurant et bars branchés, et non loin des meilleures écoles privées du parlement jardin botanique.

C'est l'endroit idéal car il est situé au sommet de la colline, ou nous pouvons profiter d'une vue incroyable sur cette magnifique ville. Cette cession  d'affaire, d'une  grande rentabilité réelle et à céder pour des raisons familiales. Tous documents (financiers, facture d'achats du matériel, et autres sont à la disposition de toutes personne solvable...

Création 2018

Composition : bâtiment central, salle + terrasse 160m2, capacité 75 couverts, configuration gastronomique 56 couverts,  établissement climatisé.

Cuisine entièrement équipée (2018), cave à vin 100 références Portugal et MondeVaisselles haut de gamme et de marque (Anna Westerlund).

License d'exploitation jusque 02h00h tous les jours.

Il y a également deux autres bâtiments pour stockage et Toilettes/réserve.  

Prix 1200.000,00€
CA élevé

Renseignements financiers et factures du matériel et autres fournies avec preuve de solvabilité des amateurs.

 
 
 

Super opportunité de  terrain constructible

"Excellent terrain plat situé à Albufeira, avec permis de construire pour maison de ville jumelée avec ruine. Il a une superficie totale de 3000 m2, une superficie de construction de 300 m2 et une ruine de 80 m2.
La construction d'un premier étage permettra de repérer la mer et de sauvegarder la scie. Zone très calme. Très proche de l'A2 et de l'A22. 30 km de l'aéroport; 8 km de Albufeira; Près de la gare CP à 4 km de Ferreiras ou Tunis; A 5 km de Zoomarine et Guia Shopping Mall."

Caraterísticas específicas : 
Superfície total do terreno 3.000 m²
Superficie mínima à venda 3.000 m²
Superfície edificável 300 m²
Acesso por estrada.
Situação urbanística
Terreno urbanizável
Viabilidade para outra

Prix : 118 000€

 
 
 
 
 
 
 

Villa de haut standing Fatima Portugal

 Chasseur immobilier Portugal invest !Vous propose à la vente cette magnifique propriété standing.Situé dans la région du centre du Portugal, à proximité immédiate de Nazaré, cette villa contemporaine de 400 m2 sur 3 niveau dont 350 m2 habitable située dans une zone résidentielle proche des commerces et des école.Construite sur un terrain de 2000 m2 entouré de verdure, elle composée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et sa cuisine US aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse et sa piscine chauffée 'une chambre avec sa salle de bain et WC vient comploter le rdc.Au 1er étage,3grande suites avec chacune sa salle de bain et une terrasse accessible par l’ensemble.La villa bénéficie au sous-sol d'un grand garage de 4 véhicules, d’un local technique, une cave à vin, d'une buanderie et d'une cuisine d'hiver.Chauffage par radiateurs, eau chaude avec panneaux solaire , et avec climatisation.Composition :Chambres 24 m2 avec salle de bainChambres 19 m2 avec salle de bainChambres 17 m2 avec salle de bainChambre 15 m2 avec salle de bainWC socialCuisine 32 m2 équipée entièrement.Salle à manger 32 m2Bureau 13 m2Entrée 17 m2Piscine 50 m2Garage 100m2 Salle des machines 25 m2Terrain complet 2.000m2Prix : 690.000,00€Contact : Michel ThirionTél pt :919678799Mail : thirionmichel1@gmail.comSite : www.chasseurimmobilier-portugal.com