Viager occupé – Opportunité exceptionnelle à Moncarapacho (L’Olhão)Portugal

Chasseur immobilier vous propose une villa moderne en viager avec réserve d’usage, idéalement située à deux pas du centre et à proximité des plages.

Propriété récente (2015) avec prestations haut de gamme et autonomie complète en eau et électricité.

Détails de l’offre

    Type : Viager occupé avec réserve d’usage (tête de 72ans)

    Bouquet : 300 000 €

    Rente : 1200 €/mois

    Estimation valeur du bien : 650 000 €

    Viager avec un terme de 8 ans

    Vieillissement et sécurité : Transaction structurée autour d’un droit d’usage réservé

    Surface et configuration : Maison de plain-pied, 3 chambres (dont suite), salon-salle à manger, cuisine avec cellier, 1 salle de bain + 1 salle d’eau

    Extérieurs et prestations :

        Grande terrasse avec cuisine extérieure équipée (évier, frigo-congélateur, plaque à induction, grande plancha gaz)

        Piscine au sel 8 x 4 m

        Grand garage 100 m²

        14 panneaux photovoltaïques (3600 W crête) pour une production électrique autonome

        Puits – eau et électricité 100% autonomes

        Terrain clos de 1100 m² + terrain agricole de 4500 m² avec verger

    Proximité :

        2 minutes du centre de Moncarapacho

        5 minutes de la plage de Fuzeta

    Localisation : Moncarapacho – ancienne paroisse historique de la municipalité de L’Olhão ; cadre calme et authentique, proche des musées et du patrimoine local

    Viager occupé avec rente modérée et bouquet attractif, idéal pour investisseurs ou acquéreurs cherchant sécurité et rendement

    Autonomie complète (eau et électricité) et économies d’énergie grâce aux panneaux photovoltaïques

    Confort moderne de plain-pied, architecture récente (2015), prestations haut de gamme

    Espaces extérieurs généreux : terrasse équipée, piscine, verger et terrain agricole, potentiel de valorisation.