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Si le locataire ne possède pas de smartphone, pas de problème, vous pouvez lui transmettre un badge NFC.

Si en fin de séjour il oublie de rendre le badge, vous pourrez à tout moment le désactiver et il ne sera plus utilisable.

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GESTION LOCATIVE À DISTANCE L’avion de vos locataires est en retard ? Vous n’êtes plus sur place pour les accueillir ? Vous avez peur que les locataires perdent les clés ?Souvent, lors de location de vacances type Airbnb, il est compliqué de procéder à l'échange de clés entre le propriétaire et le vacancier.La plupart du temps, les propriétaires sont obligés de faire appel à un ami ou un concierge pour faire l'échange.La serrure connectée eVy a réponse à toutes vos interrogations grâce à son ouverture par smartphone ou par badge NFC.

Prix: 329,00€

 

Arcos Alentejo Portugal

Prix : 2 750 000,00€

Exclusif pour les amateurs de vin et de vignes, les classiques et le caractère. Cette luxueuse ferme d'une superficie totale de 6,3 ha, dont 4,5 ha sont de vieux vignobles d'environ 40 ans, avec la production de vins de marque.

La ferme a un caractère unique, est pavée de trottoir en marbre portugais et dispose de nombreuses zones avec marbre antique qui le rendent unique. Ici, nous trouvons des tuiles portugaises et plusieurs panneaux originaux du XVIIe et XVIIIe siècle. Les portes et les fenêtres ont double vitrage et sont en bois massif avec porte. Sur le trottoir, nous trouvons encore typique tuile de la région mettant en évidence les caractéristiques de l'Alentejo.

La composante urbaine de la ferme d'une surface de construction totale de 1 793 m2 se compose de trois bâtiments indépendants, une piscine de 100m2 d'implantation, daire de soutien et de grands jardins avec irrigation automatique, de 2 réservoirs d'irrigation et d'un réservoir de gaz.

La maison principale a été construite entre le 17ème et 18ème siècle et est un endroit unique avec une excellente vue panoramique. Il a été restauré entre 1996 et 2000 en maintenant l'architecture extérieure d'origine et en adaptant l'intérieur d'une manière, pour devenir plus confortable et actuel. Il dispose d'une surface couverte de 895 m2 avec deux salons, une salle à manger, chapelle avec autel, garde-manger, cuisine, 7 chambres, 7 installations sanitaires, 2 halls, buanderie, garde-manger, chambre de bonne avec toilettes, porche avec accès à la salle à manger, balcon avec accès à la cuisine et four à pain.

La villa secondaire avec une surface couverte de 348 m2 dispose d'un salon, 4 suites, cuisine, garde-manger, service de toilette et porche avec accès au salon.

La troisième villa se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage avec une superficie couverte de 344 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une cuisine, des toilettes, deux chambres et une chaufferie. Au premier étage il y a un salon, deux suites, cuisine et balcon.

La piscine d'une superficie de 206 m2, dispose d'un espace extérieur avec barbecue et espace de vie, deux cuisines, salon, 2 salles de bains, porche à utiliser comme une chambre d'été et un porche à l'arrière pour les voitures de stationnement.

Les 4,5 ha de terres agricoles comprennent une superficie de potagers et arbres fruitiers et une vaste zone de vignes, avec les variétés suivantes :

- 1.4336 ha de Garde-robe (blanc);
- 1.2440 ha de queue de mouton (blanc);
- 0.2930 ha dAnto Vaz (Blanc);
- 0.2930 ha dArinto (Blanc);
- 0.3072 ha de Trincadeira (Rouge);
- 0.3072 ha dAragonez (Rouge);
- 0.3072 ha de Periquita (Rouge);
- 0.2048 ha d'Alicante Bouschet (Rouge).

Il est situé à 500 m d'un village et à 7 km de la ville de Estremoz, avec sortie directe de A 6 qui relie Lisbonne - Madrid

 

 Maison de standing à Vilamoura Quarteira

Amateurs de golf !
Chasseur immobilier Portugal invest : vend !

 Maison de standing pouvant accueillir votre famille !

Située dans un écrin verdure paradisiaque, vous y passerez des jours heureux au calme sans pollution. Vous permettant une vue imprenable sur le Golf du Pinhal, le tout dans une belle copropriété privé disposant grande piscine pour les petits et les grands, ainsi que son jardin.

Situé à seulement 5 minutes de la Marina de Vilamoura, ou vous pourrez découvrir les restaurants et bars Également proche des plages de Quarteira, et tous les commerces, écoles, services, et à 20 km de l'Aéroport de Faro. Cette propriété de charme très lumineuse de 132 M2 ne pourra que vous séduire, très récemment rénovée avec goût sur plusieurs niveaux, vous offre une entrée, une cuisine moderne équipée, accompagnée de son ilot central. 

Ideal pour vos apéritifs dinatoires, elle est fonctionnelle et ouverte sur le salon/séjour doté d'une cheminée avec poêle à pellets et récupérateur de chaleur, elle dispose de 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain. Au niveau du salon/séjour et de la cuisine vous bénéficierez d'une belle terrasse partiellement couverte avec barbecue et au 1er étage vous disposez d'une belle terrasse pour les deux chambres, ces terrasses avec vue magnifique sur le Golf.
Le sous-sol, dispose d'un garage avec espace rangement de plus de 50 M2. Le bien dispose de double vitrage, Climatisation réversible et Alarme.

Prix : 519.000€ meublé  faire offre.

Excellente opportunité qui vous permettra de passer des jours heureux au calme et profiter de sal verdure sans pollution. Avantage supplémentaire la possibilité de rendement locatif très important. Ne résistez pas à l'envie de la visiter !

 
 
 

Appartement Vilamoura Algarve

Prix : 345.000,00€  vendu meublé (pas du IKEA)

Bien de première qualité, dans un état super impeccable. Dispose d'une suite, une chambre, une salle de bain social, cuisine moderne et super équipée, grande terrasse avec barbet, de 15 m2 donnant sur le jardin et piscine.

Situé au 2em étage dans un immeuble de 3 étage, deux emplacements de parking garage fermé + une cave de 10 m2

Possibilité de location option achat pour personnes solvables

 
 

Casa da Boavista - Braga Portugal

Situation : Braga portugal

Prix : 450.000 € à débattre.

Contrairement à ce qu'on peut penser c'est une très belle région du Portugal qui est très ensoleillé, dans un petit village juste au-dessus de Braga à moins d'un quart d'heure du centre de Braga. Maison en pierre du pays totalement rénové avec goût et matériaux de grande qualité.

Description : Rdc halle d'entrée ,suivi d'une cuisine complémentent équipée donnant accès à la salle manger, par deux accès ,suivi dans grand salon séjour donnant sur une terrasse avec pergola suivi du jardin avec piscine ,le rdc est baigné de lumière grâce aux grande baies vitrées , toutes équipées de volets électriques ,les châssis sont en double vitrages le bien restera meublé sauf (une bibliothèque et une commode ), + un WC social ,au rdc également un escalier donnant sur le 1er étage et sur le sous-sol buanderie, cave à vin ,plus un local de rangement, à l'extérieur de ce même étage il y a deux emplacements parking sur le passage latéral de la propriétés.

Premier étage : 1 suite avec dressing + balcon avec vue sur la ville de Braga, le balcon domine toute la ville.
2 suites avec salle de douche + 1 chambre avec salle de douche commune.
Toutes les chambres sont climatisées, volets électriques et double vitrage.
Le bien est situé dans un endroit très recherché pour son calme et sa douceur de vivre prisé par les élites de Braga, à 100m de l'arrêt de bus, à 5' en voiture des grandes enseignes (Continent, Idil, Leclerc, Roi Merlin, Wortem ,....)

La maison fait environ 200 m² avec un terrain de 700 m² dispose d'une piscine de 8 m par 4,50 Avec arrosage automatique dans le jardin.

Le chauffage est nouveau avec chaudière au gaz par condensation, dernière génération. Chauffage au sol.

La maison, entièrement isolée et pour acoustique également.

Tous les soubassements sont en pierre d'origine du pays.

Ce bien rapporte en location saisonnière plus de 35.000€ annuel.

Voici votre maison idéale qui vous fera passer des jours heureux et dans le calme dans cette endroit idyllique.

 
 

Cession d'affaire - Restaurant réputé dans le quartier Bairro Alto de Lisbonne

Principe Real est essentiellement l'extension du quartier du Bairro Alto, avec un jardin carré et ombragé, entouré de demeures colorées du XIXe siècle, quartier essentiellement plus peuplé, avec des rues pleines de boutiques de créateurs, de galeries d'art, de restaurant et bars branchés, et non loin des meilleures écoles privées du parlement jardin botanique.

C'est l'endroit idéal car il est situé au sommet de la colline, ou nous pouvons profiter d'une vue incroyable sur cette magnifique ville. Cette cession  d'affaire, d'une  grande rentabilité réelle et à céder pour des raisons familiales. Tous documents (financiers, facture d'achats du matériel, et autres sont à la disposition de toutes personne solvable...

Création 2018

Composition : bâtiment central, salle + terrasse 160m2, capacité 75 couverts, configuration gastronomique 56 couverts,  établissement climatisé.

Cuisine entièrement équipée (2018), cave à vin 100 références Portugal et MondeVaisselles haut de gamme et de marque (Anna Westerlund).

License d'exploitation jusque 02h00h tous les jours.

Il y a également deux autres bâtiments pour stockage et Toilettes/réserve.  

Prix 1200.000,00€
CA élevé

Renseignements financiers et factures du matériel et autres fournies avec preuve de solvabilité des amateurs.

 
 

Casa de campo - Descriptif Général

Casa de campo en excellent état bénéficiant d une piscine et d'écuries, année de construction 2017.

Prix : 690.000 €  à débattre.

Emplacement idéal au calme, entouré de vignes et oliviers a 6km du centre ville, à 15 min en voiture de golega / 40km de la plage - obidos a 60 km de lisbonne.

La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, vue sur la piscine de 15/5 m, WC individuelle, 2 belles chambres avec salle de bain dont une troisième chambre avec suite + dressing, à l'étage grande chambre parental en suite + dressing comprenant une belle terrasse vue sur la campagne, toutes les pièces dispose d'air climatisé réversible, comprends 6 boxes + salle de pansage + sellerie, une piste extérieur 60/20m, prairies sur 1, hectare-avec arbres fruitiers, dispose d un puit d'eau de source en abondance équipée d'une pompe éléctrique, portail d'entrée Electrique, 2 grands garage avec portes électriques.

Caractéristiques principales

  • 395 m² de surface habitable
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 2 parkings (box)
  • Placards
  • Sans vis-à-vis
  • 1,76 hectares de terrain
  • structure/extérieur en bon état
  • 2 balcons
  • Cheminée
  • Accès handicapés
  • Cuisine équipée
  • 12 pièces
  • Piscine
  • 6 places de parking
  • Parquet en bois
  • Alarme
 

Super opportunité de  terrain constructible

"Excellent terrain plat situé à Albufeira, avec permis de construire pour maison de ville jumelée avec ruine. Il a une superficie totale de 3000 m2, une superficie de construction de 300 m2 et une ruine de 80 m2.
La construction d'un premier étage permettra de repérer la mer et de sauvegarder la scie. Zone très calme. Très proche de l'A2 et de l'A22. 30 km de l'aéroport; 8 km de Albufeira; Près de la gare CP à 4 km de Ferreiras ou Tunis; A 5 km de Zoomarine et Guia Shopping Mall."

Caraterísticas específicas : 
Superfície total do terreno 3.000 m²
Superficie mínima à venda 3.000 m²
Superfície edificável 300 m²
Acesso por estrada
Situação urbanística
Terreno urbanizável
Viabilidade para outra

Prix : 123 000€

 
 

Quinta da Pateira

Maison principale totalement rénovée dans un style contemporain:

- Hall d'entrée, salle de bains de service et bureau.
- Séjour de 100m2 avec accès à la grande terrasse et piscine chauffée.
- Cuisine de 25 m2, moderne et entièrement équipée.
- Salle à manger de 30m2 avec cheminée. Accès à la terrasse et à la piscine.
- 2 suites avec salles de bains privées. 2 chambres avec salle de bains commune.
- À l'étage: espace de loisir avec billiard et bibliothèque, 2 suites avec salles de bains privées. Accès à la terrasse avec vue sur la piscine et le paysage.
- Blanchisserie, rangement et garage.
- Équipement: Piscine chauffée avec couverture de sécurité, vidéosurveillance, alarme, porte automatique, arrosage automatique, puit avec 2 pompes, climatisation chaude et froide.

Installations équestres:
- Ecuries: dans un « barn » spacieux, 9 grands boxes dont un box de poulinière avec sol PVC, une sellerie fermée, une aire de douche pour chevaux, un local graineterie avec salle de bain fermée, une allée centrale permettant la circulation des engins.
- Manège: un manège couvert de 50 m X 20 m ventilé avec pare-botte en bois, sol en sable de silice de Rio Maior fibré, installation d'arrosage total, hauteur sous poutres de 5,5 m, deux grandes portes d'accès pour les chevaux et le matériel d'entretien et de préparation du sol, éclairage intérieur et d'accès et sonorisation.
- Marcheur: un marcheur couvert diamètre 16 m pour 4 chevaux avec programme automatique et commande manuelle, équipé d'un système d'arrosage, sol en sable.
- Divers: un rond de longe de 20 M de diamètre, sol en sable, clôture périphérique hauteur 1,70 m en lisses de bois rondes. Nombreux paddocks avec clôtures électriques et arrosage partiel, possibilité de création de beaucoup d'autres. Grand hangar à fourrage indépendant. Grand garage 150 m2 et un local « salle de chasse » de 60 m2. 4 chenils avec parc de détente.

 
 

Villa Tavira Algarve Portugal
Nouveau projet de 15 villas

 
 

Tavira Algarve

Projet de construction de 15 villas au standing dans un des plus beau village de l’Algarve Portugal.

Les villas sont livrables en septembre 2020. Plans et prix sur demande.

 

Villa de haut standing Fatima Portugal

 
 

Magnifique appartement dans un quartier privilégié de Vilamoura

Magnifique appartement alliant authenticité et modernité, l’atmosphère qui en découle ne pourra que vous séduire,situé dans un condominium fermé dans un quartier privilégié de Vilamoura près des terrains de golf Millennium, Laguna et Victoria.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant au grand et lumineux salon et salle à manger avec cheminée et à une fabuleuse terrasse pour des repas en plein air surplombant la piscine. Cuisine équipée et buanderie avec vue sur le terrain. 2 chambres dont une en suite, avec terrasse et une salle de bain complète avec bain à remous et service de salle de bain.

Toutes les chambres sont équipées d’aspirateur central, son, climatisées, volets électriques et double vitrage.

L’appartement bénéficie également de deux places de parking dans un garage fermé et d’un débarras.

La copropriété a un beau jardin commun et une piscine.

Excellente opportunité d’investissement.
Votre chasseur immobilier
Michel Thirion. 

 
 

Portimão (Sesmarias)

 

Portimão (Alvor)

 

Cascais

 
 

Praia de Maças

 
 

Guincho

 
 
 
 
 
 
 

Oeiras

 
 

 Alfarim (terrain)

 
 

Guincho

 
 

Alfarim (terrain) 

 
 
 

Vilamoura Algarve